Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Teichanlage in Rastede-Wahnbek (Obj.-Nr. 6653)

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ammerland Kreis, Niedersachsen · 26180

Kaufpreis

320.000 €

Zimmer

Bäder

200 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

1.600 €

pro m²

Beschreibung

Das Wohnhaus wurde 1975 erbaut und im Jahr 1995 durch einen Anbau erweitert. Ein Wintergarten aus dem Jahr 2000 ergänzt das Raumangebot und sorgt für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre mit Blick in den Garten. Das Haus befindet sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche mit angrenzendem Allzweckraum, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel und ganz nach individuellen Bedürfnissen nutzen lässt – beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum. Abgerundet wird diese Ebene durch ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Damit eignet sich das Haus ideal für Familien mit mehreren Kindern oder für die Nutzung als Gäste- bzw. Arbeitszimmer.

Der Außenbereich überzeugt mit einem schön nutzbaren Grundstück mit Teichanlage und Gartenhaus, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet - sei es für Gartenliebhaber, Spielflächen oder entspannte Stunden im Freien.

Insgesamt handelt es sich um ein solides und gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Platzangebot und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Ausstattung

Massivbauweise mit Putzfassade
Gaszentralheizung von 2010
Garage mit elektrischem Tor
Fenster im EG - Dreifachverglasung mit Isolierverglasung, DG - zweifachverglaste Fenster
Außenrollläden

Lage Willkommen in Wahnbek, einer charmanten Ortschaft zwischen Oldenburg und Rastede. Hier wohnen Sie ruhig und sind dennoch gut an den öffentlichen Nahverkehr zwischen Oldenburg und Rastede angebunden, um schnell alle Annehmlichkeiten der Umgebung zu nutzen. Wahnbek bietet eine einladende Gemeinschaft, grüne Erholung und nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, eine Schule sowie einen Kindergarten – der ideale Ort für Ihr neues Zuhause.

Sonstiges Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede. Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

Wir beraten Sie professionell in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.

Durch uns finden Sie Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.

Es ist unser Bestreben, Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.

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Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 716 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² großzügigen Wohnraum für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Wohnhaus wurde 1975 erbaut und im Jahr 1995 durch einen Anbau erweitert. Ein Wintergarten aus dem Jahr 2000 ergänzt das Raumangebot und sorgt für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre mit Blick in den Garten. Das Haus befindet sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche mit angrenzendem Allzweckraum, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel und ganz nach individuellen Bedürfnissen nutzen lässt – beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum. Abgerundet wird diese Ebene durch ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Damit eignet sich das Haus ideal für Familien mit mehreren Kindern oder für die Nutzung als Gäste- bzw. Arbeitszimmer. Der Außenbereich überzeugt mit einem schön nutzbaren Grundstück mit Teichanlage und Gartenhaus, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet - sei es für Gartenliebhaber, Spielflächen oder entspannte Stunden im Freien. Insgesamt handelt es sich um ein solides und gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Platzangebot und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ausstattung - Massivbauweise mit Putzfassade - Gaszentralheizung von 2010 - Garage mit elektrischem Tor - Fenster im EG - Dreifachverglasung mit Isolierverglasung, DG - zweifachverglaste Fenster - Außenrollläden Lage Willkommen in Wahnbek, einer charmanten Ortschaft zwischen Oldenburg und Rastede. Hier wohnen Sie ruhig und sind dennoch gut an den öffentlichen Nahverkehr zwischen Oldenburg und Rastede angebunden, um schnell alle Annehmlichkeiten der Umgebung zu nutzen. Wahnbek bietet eine einladende Gemeinschaft, grüne Erholung und nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, eine Schule sowie einen Kindergarten – der ideale Ort für Ihr neues Zuhause. Sonstiges Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt! Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede. Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung. Wir beraten Sie professionell in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw. Durch uns finden Sie Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr. Es ist unser Bestreben, Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten. Vertrauen daher auch Sie, wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von Meyer Immobilien