Maisonettewohnung im Baudenkmal - direkt neben dem Schloss...

Dachgeschoss zum Kauf in Tübingen Kreis, Baden Württemberg · 72138

Kaufpreis

280.000 €

3.5

Zimmer

Bad

84 m²

Wohnfläche

1560

Baujahr

3.333 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Eine bezaubernde Liebhaber-Immobilie, die es so kein zweites Mal gibt:

Die Wohnung ist Teil eines liebevoll aufgearbeiteten und erhaltenen Baudenkmals aus dem 16. Jahrhundert. Das Gebäude gehört zum historischen Ensemble rund um das Schloss mitten im alten Ortskern von Kirchentellinsfurt.

Das imposante Gebäude beherbergt 4 Wohnungen, die ehemalige Gaststätte im Erdgeschoss wurde von einem Miteigentümer erworben und dient diesem als Abstellraum.

Die angebotene Maisonette-Wohnung erstreckt sich im 2. Ober- und im Dachgeschoss über ca. 84 m² Wohnfläche. Der Charme, den das Gebäude von außen ausstrahlt, setzt sich in der Wohnung fort: bereits beim Betreten wandert der Blick Richtung der Fenster auf allen Seiten, die den Blick entweder Richtung Schloss oder in die Weite freigeben. Der Essbereich und das Wohnzimmer sind durch einen kleinen Versatz im Bodenniveau räumlich strukturiert. Der Küchenbereich ist raumhoch mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer und der Hauswirtschaftsbereich komplettieren diese Ebene.

Über eine schön geschwungene Holztreppe erreicht man die 2. Ebene im Dachgeschoss: angekommen auf dem kleinen Vorplatz mit Galerie, wendet man sich rechts oder links in die zwei Zimmer: zierliche Fenster, Dachgauben, das frei liegende Dachgebälk mit darüber eingebautem Stauraum - absolute Traumzimmer für jeden Dachgeschoss-Liebhaber!

Die Wohnung steht leer und ist sofort beziehbar.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Denkmalschutz
Einbauküche
Badewanne
Galerie
Abstellböden

Lage Kirchentellinsfurt ist eine beliebte Gemeinde zwischen Reutlingen und Tübingen. Durch die nahe Bundesstraße B27 ist eine gute Anbindung Richtung Stuttgart und Flughafen gegeben. Außerdem ist ein Bahnanschluss vorhanden.

Der Ort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Ärzten, Schulen und mehreren auch großen Einzelhandelsgeschäften.

Das historische Gebäude steht direkt neben dem Schloß mitten im alten Ortskern und ist Teil des sanierten Gebäudeensembles. Die ansprechende, verkehrsberuhigte Dorfmitte mit mehreren kleinen Einkaufsmöglichkeiten ist mit wenigen Schritten erreicht.

Objektbeschreibung Eine bezaubernde Liebhaber-Immobilie, die es so kein zweites Mal gibt: Die Wohnung ist Teil eines liebevoll aufgearbeiteten und erhaltenen Baudenkmals aus dem 16. Jahrhundert. Das Gebäude gehört zum historischen Ensemble rund um das Schloss mitten im alten Ortskern von Kirchentellinsfurt. Das imposante Gebäude beherbergt 4 Wohnungen, die ehemalige Gaststätte im Erdgeschoss wurde von einem Miteigentümer erworben und dient diesem als Abstellraum. Die angebotene Maisonette-Wohnung erstreckt sich im 2. Ober- und im Dachgeschoss über ca. 84 m² Wohnfläche. Der Charme, den das Gebäude von außen ausstrahlt, setzt sich in der Wohnung fort: bereits beim Betreten wandert der Blick Richtung der Fenster auf allen Seiten, die den Blick entweder Richtung Schloss oder in die Weite freigeben. Der Essbereich und das Wohnzimmer sind durch einen kleinen Versatz im Bodenniveau räumlich strukturiert. Der Küchenbereich ist raumhoch mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer und der Hauswirtschaftsbereich komplettieren diese Ebene. Über eine schön geschwungene Holztreppe erreicht man die 2. Ebene im Dachgeschoss: angekommen auf dem kleinen Vorplatz mit Galerie, wendet man sich rechts oder links in die zwei Zimmer: zierliche Fenster, Dachgauben, das frei liegende Dachgebälk mit darüber eingebautem Stauraum - absolute Traumzimmer für jeden Dachgeschoss-Liebhaber! Die Wohnung steht leer und ist sofort beziehbar. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Denkmalschutz - Einbauküche - Badewanne - Galerie - Abstellböden Lage Kirchentellinsfurt ist eine beliebte Gemeinde zwischen Reutlingen und Tübingen. Durch die nahe Bundesstraße B27 ist eine gute Anbindung Richtung Stuttgart und Flughafen gegeben. Außerdem ist ein Bahnanschluss vorhanden. Der Ort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Ärzten, Schulen und mehreren auch großen Einzelhandelsgeschäften. Das historische Gebäude steht direkt neben dem Schloß mitten im alten Ortskern und ist Teil des sanierten Gebäudeensembles. Die ansprechende, verkehrsberuhigte Dorfmitte mit mehreren kleinen Einkaufsmöglichkeiten ist mit wenigen Schritten erreicht.