Gute vermietete Wohnung in Ohlsdorf
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Hamburg · 22309
Kaufpreis
279.000 €
3
Zimmer
1
Bad
64 m²
Wohnfläche
1963
Baujahr
4.359 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses. 3 Zimmer verteilen sich gut in der Wohnung. Die Wohnung ist seit 2013 an ruhige Mieter vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt 640,- € / Monat.
Lage In guter Lage von Ohlsdorf liegt diese Wohnung nahe der Fuhlsbüttler Straße, wo Einkaufsmöglichkeiten und viele Restaurants beheimatet sind.
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 279.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 4
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Einfach
Flächen
- Wohnfläche
- 64 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1963
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (27.900 €)
- 1.193 € / Monat
- 20% Eigenkapital (55.800 €)
- 1.060 € / Monat
- 30% Eigenkapital (83.700 €)
- 928 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 358 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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