Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25996
Kaufpreis
2.280.000 €
8
Zimmer
4
Bäder
175 m²
Wohnfläche
1970
Baujahr
13.029 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In ruhiger und zurückgezogener Lage von Wenningstedt steht auf einem großzügigen Grundstück ein Mehrfamilienhaus mit drei Ferienwohnungen.
Ausstattung
Wohnung 1: ca. 90 m², 3 Schlafzimmer, EG/OG
Wohnung 2: ca. 45 m², 1 Schlafzimmer, EG
Wohnung 3: ca. 40 m², 1 Schlafzimmer, OG
Lage
Die Immobilie befindet sich im nördlichen Teil von Wenningstedt und ist nur etwa 150 Meter vom idyllischen Dorfteich entfernt. Sowohl der Strand als auch diverse Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum des Ortes sind fußläufig innerhalb von 15 Minuten erreichbar.
Ausstattung
- 3 Stellplätze
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 2.280.000 €
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Stellplätze
- 3
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 175 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1970
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- ÖL
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (228.000 €)
- 9.747 € / Monat
- 20% Eigenkapital (456.000 €)
- 8.664 € / Monat
- 30% Eigenkapital (684.000 €)
- 7.581 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 4,8 % EK-Rendite p.a. · 4.705 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
2.280.000 €