BS-Querum! Ruhig gelegene, helle EG-Wohnung mit Balkon und Garage.
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Braunschweig, Niedersachsen · 38108
Kaufpreis
149.000 €
2
Zimmer
1
Bad
57 m²
Wohnfläche
1913
Baujahr
2.614 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
BS-Querum! Ruhig gelegene, helle EG-Wohnung mit Balkon und Garage. Die im Jahr 1913 erbaute und gepflegte Eigentumswohnung überzeugt mit ihrer Lage im Erdgeschoss und einem modernen Wohnflair auf ca. 57m² Wohnfläche. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar und bietet einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der im Sommer den perfekten Rückzugsort im Freien bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Der geräumige Flur kann hervorragend als Arbeitsbereich genutzt werden. Aufgrund der Größe und Aufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches und modernisiertes Zuhause suchen.
Ausstattung
- modernes Tageslichtbad mit Dusche
- Laminat und Fliesen
- Balkon
- Kellerraum
- Garage
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 57 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1913
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.900 €)
- 637 € / Monat
- 20% Eigenkapital (29.800 €)
- 566 € / Monat
- 30% Eigenkapital (44.700 €)
- 495 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 53 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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