Hanstedt - Nordheide: Neubau-Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung!
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Harburg Kreis, Niedersachsen · 21271
Kaufpreis
849.000 €
6
Zimmer
3
Bäder
188 m²
Wohnfläche
2023
Baujahr
4.516 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Hanstedt - Nordheide: Neubau-Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung! Neubau Einfamilienhaus in Hanstedt: Lichtdurchflutete Räume, moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und ein offener Wohn-Essbereich bieten ein luxuriöses Wohnerlebnis. Großzügiger Garten und überdachte Terrasse laden zum Entspannen ein.
Ausstattung
- Neubau (Erstbezug)
- großzügige Raumaufteilung
- bodentiefe Dusche (barrierefrei)
- hochwertiger Dielenboden
- Türgriffe ohne Schlüssel
- Ankleidezimmer im OG und EG
- Einbauküche mit Kochinsel und Markengeräten (Miele & Siemens)
- Induktionskochfeld mit Dunstabzug
- hochwertige Einbauküche mit Touch I System
- Kühlschrank mit integriertem Eiswürfelspender
- bodentiefe 3-fach verglaste Fenster
- Patchwork-Fliesen im Bad
- großes Wannenbad im EG
- Spiegel mit Lichtsystem
- Wärmepumpe
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- CAT 7 Verkabelung
- Glasfaseranschluss
- Tesla Wallbox (22 kW)
- Holztreppe
- elektrische Aluminium-Jalousien
- überdachte Terrasse mit Vorbereitung für Heizstrahler
- Garage mit Fußbodenheizung
- 2 PKW-Stellplätze
- Maximale Dachdämmung
- Terrassenfensteraustritt aus Granit
- Velux Schwingfenster
Ausstattung
- Erstbezug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 849.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Zustand
- Erstbezug
Flächen
- Wohnfläche
- 188 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2023
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (84.900 €)
- 3.629 € / Monat
- 20% Eigenkapital (169.800 €)
- 3.226 € / Monat
- 30% Eigenkapital (254.700 €)
- 2.823 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 880 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
849.000 €