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Haushälfte Erdgeschoss - in idyllischer Umgebung nahe

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Harburg Kreis, Niedersachsen · 21271

Kaufpreis

269.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

170 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

1.582 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante Haushälfte im Erdgeschoß in einem Zweifamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage nahe Jesteburg ist ein Ort, an dem man sofort zur Ruhe kommt. Auf ca.170 m² Wohnfläche und einem großzügigen 700 m² Grundstückanteil genießen Sie viel Platz, Privatsphäre und einen herrlichen weiten Blick ins Grüne. Das Erdgeschoss bietet mit Gesamt ca. 170 m² eine durchdachte Aufteilung für viele Lebensmodelle. Inklusive des ausgebauten, ca. 60m² großen Wohnkeller wird das Raumangebot erweitert und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten aller Art. Die Terrasse mit Markise lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Blick ins Grüne für echte Wohlfühlmomente sorgt. Eine Küche und zwei Bäder bieten Komfort und Flexibilität im Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage mit elektrischem Tor. Dieses Haus verbindet Geborgenheit, Großzügigkeit und Naturverbundenheit - ein Zuhause mit Herz und viel Potenzial. Ausstattung Grundstücksanteil ca. 700 m² Gesamt-Wohnfläche ca. 170 m² Inklusive ausgebauter 60m² Wohnkeller Nutzfläche 30m² 5 Zimmer, inklusive 4 Schlafzimmer Terrasse mit Markise 2 Bäder 1 Küche 1 Einzelgarage mit elektrischem Tor Lage Die angebotene Haushälfte Erdgeschoß im Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger, grüner Wohnlage von Asendorf, direkt am Rande von Jesteburg. Nur wenige Autominuten von Buchholz in der Nordheide entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas sowie weiterführende Infrastruktur finden Sie im nahegelegenen Jesteburg. Dort gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und macht den Standort auch für Familien und Pendlern attraktiv. Hamburg liegt ebenfalls nur 30 km entfernt. Sonstiges Der Verkaufspreis von 269.000€ ist Verhandlungsbasis. Das Ahlers Immobilienmanagement in Meppen ist für den Inhalt dieser Offerte nicht verantwortlich. Die Angaben wurden vom Eigentümer übermittelt. Wir weisen auf unsere Widerrufsbelehrung hin.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
Nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
170 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Energieklasse
G
Heizungsart
ÖL

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.900 €)
1.150 € / Monat
20% Eigenkapital (53.800 €)
1.022 € / Monat
30% Eigenkapital (80.700 €)
894 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,3 % EK-Rendite p.a. · 207 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

269.000 €

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