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Haushälfte Obergeschoß im Zweifamilienhaus - in idyllischer Umgebung nahe

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Harburg Kreis, Niedersachsen · 21271

Kaufpreis

120.000 €

3

Zimmer

1

Bad

95 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

1.263 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante Haushälfte im Obergeschoß in einem Zweifamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage nahe Jesteburg ist ein Ort, an dem man sofort zur Ruhe kommt. Auf ca.95m² Wohnfläche und einem großzügigen 400 m² Grundstückanteil genießen Sie viel Platz, Privatsphäre und einen herrlichen weiten Blick ins Grüne. Das Obergeschoß bietet mit Gesamt ca. 95 m² eine durchdachte Aufteilung für viele Lebensmodelle. Inklusive des ausgebauten, ca. 35 m² großen Dachboden wird das Raumangebot erweitert und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten aller Art. Der Blick ins Grüne sorgt für echte Wohlfühlmomente. Eine Küche und ein Badezimmer bieten Komfort und Flexibilität im Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch zwei PKW Stellplätze. Dieses Haus verbindet Geborgenheit, Großzügigkeit und Naturverbundenheit - ein Zuhause mit Herz und viel Potenzial. Ausstattung Grundstücksanteil ca. 400 m² Gesamt-Wohnfläche ca. 95 m² Inklusive ausgebauter 35 m² Dachboden Nutzfläche 20 m² 3 Zimmer, inklusive 2 Schlafzimmer 1 Bad 1 Küche 2 PKW Stellplätze Lage Die angebotene Haushälfte im Obergeschoß im Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger, grüner Wohnlage von Asendorf, direkt am Rande von Jesteburg. Nur wenige Autominuten von Buchholz in der Nordheide entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas sowie weiterführende Infrastruktur finden Sie im nahegelegenen Jesteburg. Dort gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und macht den Standort auch für Familien und Pendlern attraktiv. Hamburg liegt ebenfalls nur 30 km entfernt. Sonstiges Der Verkaufspreis von 120.000€ ist Verhandlungsbasis. Das Ahlers Immobilienmanagement in Meppen ist für den Inhalt dieser Offerte nicht verantwortlich. Die Angaben wurden vom Eigentümer übermittelt. Wir weisen auf unsere Widerrufsbelehrung hin.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
120.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
Nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
95 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Energieklasse
G
Heizungsart
ÖL

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.000 €)
513 € / Monat
20% Eigenkapital (24.000 €)
456 € / Monat
30% Eigenkapital (36.000 €)
399 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,5 % EK-Rendite p.a. · 190 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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