Stilvolle EG - Wohnung in Hürth inklusive Tiefgarage
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen · 50354
Kaufpreis
264.000 €
2
Zimmer
1
Bad
53 m²
Wohnfläche
1999
Baujahr
4.981 €
pro m²
Beschreibung
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Dank der erstklassigen Lage, der modernen Ausstattung und der barrierearmen Erreichbarkeit durch den Aufzug ist sie sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer eine ideale Wahl.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Dina Alzaim
Selbstständige Immobilienberaterin
Lauenburger Straße 4 50389 Wesseling
E-Mail: dina.alzaim@db.com
Telefon: 0155 60129442
Aufsichtsbehörde: Rhein-Erft-Kreis - Der Landrat
Internet: www.rhein-erft-kreis.de
Anschrift: Willy-Brandt-Platz 1, 50126 Bergheim
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 264.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 53 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1999
- Energieklasse
- A
- Heizungsart
- Gas
Energie
A
Energieeffizienzklasse
Klasse A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.400 €)
- 1.129 € / Monat
- 20% Eigenkapital (52.800 €)
- 1.003 € / Monat
- 30% Eigenkapital (79.200 €)
- 878 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 378 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
264.000 €