Lichtdurchflutetes Apartment mit Elbblick und begrüntem Innenhof // Erstbezug mit Community-Features

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 20457

Kaufpreis

1.100.000 €

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

15.493 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das moderne, innovative Neubauobjekt „Eleven Decks“ ist ein architektonisches Highlight des renommierten Architekturbüros Carsten Roth.

In Deutschland einzigartige und sehr schicke Community Spaces mit einem enormen Mehrwert: • Co-Working mit eigenen Schreibtischen (OpenSpace), private „Think Tanks“ zum Zurückziehen, Lounge und kleiner Kitchenette • Club-House mit Designküchenzeile, Bar-Theke, Lounge und großem Essbereich, möblierter Außenterrasse • Begrünte Gemeinschaftsdachterrasse • Eigenes Fitnessstudio mit diversen verschieden Geräten von „Technogym“ (Stepper, Bikes, Kinesis, Hanteln, uvm.) • Energetischer Yoga-/ Mediationsraum • Gaming Room mit 5ft Billiard, TV und Spieltische • Concierge; Service-Point; 24/7 Paketannahme
Parkähnlicher begrünter Gemeinschaftsinnenhof
Repräsentative Eingangsbereiche und stilvolle Flure mit besonderem Interior-Konzept
Smarte Lösung für mehr Wohnkomfort: Community- und Smart-Home-App (Keyless Wohnungstür, Heizung- und Lampensteuerung)
Ca. 40qm bis 200qm Wohnflächen
306 Apartments auf 7 Hauseingänge verteilt
1. – 10. Wohnebenen mit prägnanter Terrassenbauweise
Tiefgaragenstellplätze vorhanden

Ausstattung

08. Obergeschoss, Wohnung 295
teils Bodentiefe Panoramafenster
Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit wohnlichem Ambiente
Sehr gut durchdachter Grundriss
Sehr edle, zeitlose Design-Grundausstattung nach dem Farb- und Materialkonzept „GIO“ entworfen vom Designer-Duo „PASCH Panahi & Schuhmacher“
Maßangefertigte Design-Einbauküche in Taupe inkl. Markengeräten (MIELE)
Weitere maßangefertigte und hochwertige Tischlereinbauten in Schlafzimmer, Badezimmer und Eingangsbereich: Stauraum durch und durch!
Elegantes Vollbad mit Badewanne und Dusche, Waschtischunterschrank und großem Spiegel
Balkon direkt am Küchen- und Wohnbereich, sogar mit Blick auf die Elbe und den Hamburger Hafen
Die gesamte Wohnung ist nach Süden zu dem ruhigen und begrünten Innenhof ausgerichtet
Erstbezug; Fertigstellung 2025
Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist für einen Mehraufwand von 250€/mtl. anmietbar oder für 14.500€ käuflich erwerbbar

Lage Eine der begehrtesten Lage Hamburgs und der HafenCity: Mittendrin im südlichen Überseequartier, dem bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekt in Europa. Leben Sie in einem bunten Mix aus Shopping, Büro, Hotel, Wohnen und Entertainment im Westfield-Hamburg.

im Herzen des Überseequartiers der HafenCity Hamburg
direkter Zugang zum „Westfield Hamburg Überseequartier“, dem neuen Einkaufszentrum der HafenCity mit ca. 200 Shops auf 80.000 qm
Elbe und Magdeburger Hafen umrahmen das Quartier mit Wasserbezug
zahlreiche Restaurants, Kunst- und Kulturstätten, Parks, Spielplätze, Kindergärten und Grundschule in unmittelbarer Umgebung
fußläufig zur Hamburger Innenstadt (ca. 900m)
hervorragende Infrastruktur (eigene U-Bahn-Station „Überseequartier“ der Linie U4 (in 2 Min. beim Jungfernstieg), diverse Bushaltestellen
Nähe zur Autobahn, Hauptbahnhof, internationalem Flughafen und Kreuzfahrtterminal

Sonstiges Wir empfehlen Ihnen dringend eine Besichtigung dieser Immobilie und freuen uns über Ihren Anruf unter: +(49) 0177 9390 358

Objektbeschreibung Das moderne, innovative Neubauobjekt „Eleven Decks“ ist ein architektonisches Highlight des renommierten Architekturbüros Carsten Roth. - In Deutschland einzigartige und sehr schicke Community Spaces mit einem enormen Mehrwert: • Co-Working mit eigenen Schreibtischen (OpenSpace), private „Think Tanks“ zum Zurückziehen, Lounge und kleiner Kitchenette • Club-House mit Designküchenzeile, Bar-Theke, Lounge und großem Essbereich, möblierter Außenterrasse • Begrünte Gemeinschaftsdachterrasse • Eigenes Fitnessstudio mit diversen verschieden Geräten von „Technogym“ (Stepper, Bikes, Kinesis, Hanteln, uvm.) • Energetischer Yoga-/ Mediationsraum • Gaming Room mit 5ft Billiard, TV und Spieltische • Concierge; Service-Point; 24/7 Paketannahme - Parkähnlicher begrünter Gemeinschaftsinnenhof - Repräsentative Eingangsbereiche und stilvolle Flure mit besonderem Interior-Konzept - Smarte Lösung für mehr Wohnkomfort: Community- und Smart-Home-App (Keyless Wohnungstür, Heizung- und Lampensteuerung) - Ca. 40qm bis 200qm Wohnflächen - 306 Apartments auf 7 Hauseingänge verteilt - 01. – 10. Wohnebenen mit prägnanter Terrassenbauweise - Tiefgaragenstellplätze vorhanden Ausstattung - 08. Obergeschoss, Wohnung 295 - teils Bodentiefe Panoramafenster - Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit wohnlichem Ambiente - Sehr gut durchdachter Grundriss - Sehr edle, zeitlose Design-Grundausstattung nach dem Farb- und Materialkonzept „GIO“ entworfen vom Designer-Duo „PASCH Panahi & Schuhmacher“ - Maßangefertigte Design-Einbauküche in Taupe inkl. Markengeräten (MIELE) - Weitere maßangefertigte und hochwertige Tischlereinbauten in Schlafzimmer, Badezimmer und Eingangsbereich: Stauraum durch und durch! - Elegantes Vollbad mit Badewanne und Dusche, Waschtischunterschrank und großem Spiegel - Balkon direkt am Küchen- und Wohnbereich, sogar mit Blick auf die Elbe und den Hamburger Hafen - Die gesamte Wohnung ist nach Süden zu dem ruhigen und begrünten Innenhof ausgerichtet - Erstbezug; Fertigstellung 2025 - Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist für einen Mehraufwand von 250€/mtl. anmietbar oder für 14.500€ käuflich erwerbbar Lage Eine der begehrtesten Lage Hamburgs und der HafenCity: Mittendrin im südlichen Überseequartier, dem bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekt in Europa. Leben Sie in einem bunten Mix aus Shopping, Büro, Hotel, Wohnen und Entertainment im Westfield-Hamburg. - im Herzen des Überseequartiers der HafenCity Hamburg - direkter Zugang zum „Westfield Hamburg Überseequartier“, dem neuen Einkaufszentrum der HafenCity mit ca. 200 Shops auf 80.000 qm - Elbe und Magdeburger Hafen umrahmen das Quartier mit Wasserbezug - zahlreiche Restaurants, Kunst- und Kulturstätten, Parks, Spielplätze, Kindergärten und Grundschule in unmittelbarer Umgebung - fußläufig zur Hamburger Innenstadt (ca. 900m) - hervorragende Infrastruktur (eigene U-Bahn-Station „Überseequartier“ der Linie U4 (in 2 Min. beim Jungfernstieg), diverse Bushaltestellen - Nähe zur Autobahn, Hauptbahnhof, internationalem Flughafen und Kreuzfahrtterminal Sonstiges Wir empfehlen Ihnen dringend eine Besichtigung dieser Immobilie und freuen uns über Ihren Anruf unter: +(49) 0177 9390 358