Schöne 3-Zimmer Wohnung in Köln-Wahnheide

Etagenwohnung zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 51147

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

79 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

3.785 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese erstklassig aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 1996 erbauten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die für einen Betrag von 1.200,- EUR von dem Käufer übernommen werden sollte / kann. Der Balkon besticht durch seine ruhige Süd-Ostlage mit wunderbaren Blick in die Gartenanlagen. Das Badezimmer hat sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Weiterhin befindet sich innerhalb der Wohnung ein praktischer Abstellraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein direkt am Haus gelegener PKW-Außenstellplatz.

Die Immobilie ist zur Zeit noch vermietet und ab dem 01. September 2026 bezugsfrei.

Ausstattung Bodenfliesen in Bad und Küche. In den anderen Räumen ist ein Laminatboden verlegt. Das Bad hat sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Separater Abstellraum. Zum Sonnen- und Sichtschutz sind Rollläden vorhanden.

Lage Die Immobilie liegt in Wahnheide, einem lebenswerten Stadtteil von Köln-Porz. Das Viertel ist geprägt von einer Mischung aus Mehr- und Einfamilienhäusern und bietet mit seinen Parks und Spielplätzen eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S13 sowie die Buslinien 151 und 152 hervorragend gewährleistet.

Autofahrer profitieren von der perfekten Anbindung zur B55 sowie zur A59, wodurch Sie flexibel und schnell zum Kölner Zentrum und den umliegenden Städten angebunden sind.

Objektbeschreibung Diese erstklassig aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 1996 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die für einen Betrag von 1.200,- EUR von dem Käufer übernommen werden sollte / kann. Der Balkon besticht durch seine ruhige Süd-Ostlage mit wunderbaren Blick in die Gartenanlagen. Das Badezimmer hat sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Weiterhin befindet sich innerhalb der Wohnung ein praktischer Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein direkt am Haus gelegener PKW-Außenstellplatz. Die Immobilie ist zur Zeit noch vermietet und ab dem 01. September 2026 bezugsfrei. Ausstattung Bodenfliesen in Bad und Küche. In den anderen Räumen ist ein Laminatboden verlegt. Das Bad hat sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Separater Abstellraum. Zum Sonnen- und Sichtschutz sind Rollläden vorhanden. Lage Die Immobilie liegt in Wahnheide, einem lebenswerten Stadtteil von Köln-Porz. Das Viertel ist geprägt von einer Mischung aus Mehr- und Einfamilienhäusern und bietet mit seinen Parks und Spielplätzen eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S13 sowie die Buslinien 151 und 152 hervorragend gewährleistet. Autofahrer profitieren von der perfekten Anbindung zur B55 sowie zur A59, wodurch Sie flexibel und schnell zum Kölner Zentrum und den umliegenden Städten angebunden sind.