Neuwertige 4-Zimmer-DG-Wohnung | 102 m² | 3 Schlafzimmer | Provisionsfrei – Landau-Mörlheim

Etagenwohnung zum Kauf in Landau In Der Pfalz, Rheinland Pfalz · 76829

Kaufpreis

389.000 €

Zimmer

Bäder

102 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

3.814 €

pro m²

Beschreibung

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit ca. 34,9 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia, die zusätzlichen Freiraum und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit schafft.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, die flexibel genutzt werden können. Die separate Küche ist funktional angeordnet und bietet kurze Wege zum Essbereich.

Ein modernes Badezimmer mit WC sowie ein zusätzliches separates Duschbad mit WC sorgen für hohen Wohnkomfort – ideal für Familien oder Mehrpersonenhaushalte. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt das stimmige Raumkonzept.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus, der für 5.000 € zusätzlich abgelöst wird.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, eignet sich jedoch ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Ausstattungshighlights #Neubau Baujahr 2021 #Großzügige 4-Zimmer-Wohnung #Dachgeschoss #Loggia #Fußbodenheizung #Umweltfreundliche Pelletsheizung #Zwei Bäder (Bad/WC + Dusche/WC) #Abstellraum in der Wohnung #Eigener Kellerraum #KFZ-Stellplatz (zzgl. 5.000 €) #Ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage Mörlheim, ein charmanter Stadtteil von Landau-in-der-Pfalz, bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die besonders bei Familien und jungen Berufstätigen beliebt ist. Die moderate Bevölkerungsdichte sorgt für ein ruhiges und entspanntes Leben. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut, die Buslinie 551 ermöglicht eine bequeme Fahrt ins Stadtzentrum. Die Nachbarschaft ist sicher und zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft aus.

Objektbeschreibung In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten erwartet Sie diese großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche und einem durchdachten, familienfreundlichen Grundriss. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit ca. 34,9 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia, die zusätzlichen Freiraum und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit schafft. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, die flexibel genutzt werden können. Die separate Küche ist funktional angeordnet und bietet kurze Wege zum Essbereich. Ein modernes Badezimmer mit WC sowie ein zusätzliches separates Duschbad mit WC sorgen für hohen Wohnkomfort – ideal für Familien oder Mehrpersonenhaushalte. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt das stimmige Raumkonzept. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus, der für 5.000 € zusätzlich abgelöst wird. Die Wohnung ist aktuell vermietet, eignet sich jedoch ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ausstattungshighlights #Neubau Baujahr 2021 #Großzügige 4-Zimmer-Wohnung #Dachgeschoss #Loggia #Fußbodenheizung #Umweltfreundliche Pelletsheizung #Zwei Bäder (Bad/WC + Dusche/WC) #Abstellraum in der Wohnung #Eigener Kellerraum #KFZ-Stellplatz (zzgl. 5.000 €) #Ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Lage Mörlheim, ein charmanter Stadtteil von Landau-in-der-Pfalz, bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die besonders bei Familien und jungen Berufstätigen beliebt ist. Die moderate Bevölkerungsdichte sorgt für ein ruhiges und entspanntes Leben. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut, die Buslinie 551 ermöglicht eine bequeme Fahrt ins Stadtzentrum. Die Nachbarschaft ist sicher und zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft aus.