10 Studentenapartments in sehr gepflegter Wohnanlage in Landau

Wohnung zum Kauf in Landau In Der Pfalz, Rheinland Pfalz · 76829

Kaufpreis

790.000 €

Zimmer

220 m²

Wohnfläche

3.591 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Studentenwohnheim Baujahr 1995, Gaszentralheizung von 2025 Direkt am Campus und am Klinikum – minimale Leerstandsquote Apartmentgröße: ca. 22 m² je Apartment in Summe ca. 220m² Einheiten je mit einem Raum, Pantryküche und Duschbad

Lage Die kreisfreie Universitätsstadt Landau in der Pfalz ist ein Mittelzentrum mit ca. 47.200 Einwohnern und positiver demographischer Erwartung. Durch die aus-gezeichnete Lage zwischen den Regionen Rhein-Neckar und Karlsruhe ist Landau ein sehr gefragter Wirtschafts- und Wohnstandort. Das Studentenwohnheim steht am westlichen Rand des Stadtkerns, in direkter Nachbarschaft zur Universität Landaus, angrenzend an Klinikum Landau. Die Innenstadt mit einer breit gefächerten Auswahl an Restaurants und vielen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (REWE, Müller Drogeriemarkt, Aldi Süd) ist ebenso fußläufig erreichbar. Kindergärten, eine Grundschule sowie die weiterführende Schule sind im näheren Umfeld vorhanden.

Objektbeschreibung Verkauft werden 10 Appartements im Teileigentum in einer der beliebtesten studentischen Wohnanlagen in Landau, die ca. 1995 in unmittelbarer Nähe zum Campus mit insgesamt 211 Wohnungen und 91 Außenstellplätzen errichtet wurde. Typisch für die Studentenwohnheime sind die nahezu baugleichen Apartments mit ca. 22 m², die mit einer kleinen Pantryküche und einem innenliegenden Bad ausgestattet sind. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine 2025 getauschte Gaszentralheizung. Die übrige technische Ausstattung wie Fenster, Leitungen, Elektroverteilungen, etc. sind alle aus dem Baujahr Für die Mieter gibt es eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, einen Fahrradabstellraum sowie kleinere Lagermöglichkeiten in den Allgemeinflächen. Das Vertragsverhältnis mit den jetzigen Mieter ist zeitlich befristet kann nach Absprache beendet werden, sodass der neue Eigentümer künftig zu neuen Konditionen vermieten kann. Hier sind Preise von über € 420,- erzielbar, mit kleineren Maßnahmen und möbliert sogar darüber. Ausstattung Studentenwohnheim Baujahr 1995, Gaszentralheizung von 2025 Direkt am Campus und am Klinikum – minimale Leerstandsquote Apartmentgröße: ca. 22 m² je Apartment in Summe ca. 220m² Einheiten je mit einem Raum, Pantryküche und Duschbad Lage Die kreisfreie Universitätsstadt Landau in der Pfalz ist ein Mittelzentrum mit ca. 47.200 Einwohnern und positiver demographischer Erwartung. Durch die aus-gezeichnete Lage zwischen den Regionen Rhein-Neckar und Karlsruhe ist Landau ein sehr gefragter Wirtschafts- und Wohnstandort. Das Studentenwohnheim steht am westlichen Rand des Stadtkerns, in direkter Nachbarschaft zur Universität Landaus, angrenzend an Klinikum Landau. Die Innenstadt mit einer breit gefächerten Auswahl an Restaurants und vielen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (REWE, Müller Drogeriemarkt, Aldi Süd) ist ebenso fußläufig erreichbar. Kindergärten, eine Grundschule sowie die weiterführende Schule sind im näheren Umfeld vorhanden.