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2-ZKB Wohnung, in Stadtmitte zu verkaufen.

Etagenwohnung zum Kauf in Landau In Der Pfalz, Rheinland Pfalz · 76829

Kaufpreis

210.000 €

2

Zimmer

1

Bad

65 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

3.231 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 in ruhiger Lage von Landau. Mit ca. 65 m² Wohnfläche bietet sie großzügige Räume und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch eine klare und praktische Raumaufteilung: Ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein außenliegendes Badezimmer mit Dusche. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente – auch ohne Balkon. Lage Die Industriestraße in Landau bietet eine zentrale, dennoch ruhige Wohnlage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Innenstadt. Die Nähe zur Universität und zu Bildungseinrichtungen macht die Wohnung auch für Studierende oder Pendler attraktiv. Sonstiges Das Objekt ist sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant. Weitere Angaben zu Mieteinnahmen, Hausgeld oder Energieausweis stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
210.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
65 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1997
Energieklasse
B
Heizungsart
Gas

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.000 €)
898 € / Monat
20% Eigenkapital (42.000 €)
798 € / Monat
30% Eigenkapital (63.000 €)
698 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 184 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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