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Modernisiertes großes Einfamilienhaus mit Einlieger und Garage im Außenbereich von Radevormwald!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Oberbergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 42477

Kaufpreis

399.000 €

8

Zimmer

3

Bäder

240 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

1.663 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/modernisiertes-grosses-einfamilienhaus-mit-einlieger-und-garage-im-aussenbereich-von-radevormwald-156763/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Lage Die Immobilie liegt in Radevormwald, einer Stadt im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu mehreren Bushaltestellen gewährleistet, darunter die Haltestelle Dahler Straße in unmittelbarer Nähe. Für Autofahrer ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was eine flexible Mobilität ermöglicht. Der nächste Flughafen ist etwa eine Stunde entfernt und bietet Anbindungen an nationale und internationale Ziele. In der direkten Umgebung der Immobilie befinden sich mehrere Spielplätze, die für Familien mit Kindern von Interesse sein könnten. Ein Museum in der Nähe bietet kulturelle Abwechslung. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden, was den Alltag erleichtert. Die regionale Infrastruktur umfasst zudem Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die in kurzer Distanz erreichbar sind. Die Lage der Immobilie bietet somit eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
8
Badezimmer
3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
775 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1981
Energieklasse
F
Heizungsart
ÖL

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.900 €)
1.706 € / Monat
20% Eigenkapital (79.800 €)
1.516 € / Monat
30% Eigenkapital (119.700 €)
1.327 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11 % EK-Rendite p.a. · 245 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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