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Solides Einfamilenhaus mit zwei Wohnbereichen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Friesland Kreis, Niedersachsen · 26419

Kaufpreis

225.000 €

6

Zimmer

2

Bäder

14 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

16.071 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung _Baujahr 1965 _Eigentumsgrundstück ca. 911 m² _Wohnfläche von ca. 136,1 m² _Nutzfläche ca. 29,71 m² _Massivbauweise _Teilunterkellerung _zwei Wohnbereiche _überdachte Terrasse _Dachterrasse _Garage Ausstattung _Wohnbereich im Erdgeschoss mit Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie Badezimmer im Erdgeschoss _Wohnbereich im Dachgeschoss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Zugang zur Dachterrasse und Badezimmer im Dachgeschoss _Anbau aus 1980 mit Diele, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum und Seiteneingang _Fliesen und Teppich als Fußbodenbelag _zweifachisolierverglaste Kunststofffenster _zwei Einbauküchen mit Elektrogeräten _Badezimmer im Erdgeschoss 2010 saniert _Hohlschichtdämmung aus 2010 _Dacheindeckung und Dämmung aus 2014 _Energieerzeuger von 2019 _Aussenrolläden Lage _Schortens ist eine Stadt in Niedersachsen, Deutschland _liegt im Landkreis Friesland und gehört zur Metropolregion Bremen/Oldenburg _Fläche von etwa 70 Quadratkilometern _staatlich anerkannter Erholungsort _zweitgrößte Stadt Frieslands und 20.000 Einwohner _Wattenmeer nicht weit entfernt _Wilhelmshavener Autobahnkreuz der A29 in wenigen Minuten erreichbar _diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Banken, Restaurants, Cafés und auch Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
14 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1965
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.500 €)
962 € / Monat
20% Eigenkapital (45.000 €)
855 € / Monat
30% Eigenkapital (67.500 €)
748 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,6 % EK-Rendite p.a. · 481 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

225.000 €

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