Ein Familienhaus mit viel Platz und großem Garten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hochsauerlandkreis, Nordrhein Westfalen · 59889

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bäder

254 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

1.177 €

pro m²

Beschreibung

Beheizt wird das Unter- und Erdgeschoss über eine Ölheizung (ca. 2000). Diese befindet sich im Nebengebäude. Das Dachgeschoss wird über Nachtspeichergeräte beheizt.

Ein großes Carport und ausreichend Stellplätze komplettieren dieses Angebot.

Ausstattung Der Haupteingang von der Straße führt Sie in das Untergeschoss. Das Untergeschoss wurde ursprünglich geschäftlich genutzt und später zu Wohnraum umgebaut. Daher die folgende Aufteilung: Hier befinden sich 2 Räume für die individuelle Nutzung und der nachträgliche angebaute Raum über dem im Erdgeschoss der große Wintergarten entstanden ist. Eine Wendeltreppe führt von hier direkt hinauf. Ergänzt wird diese Ebene durch weitere Kellerräume und ein Gäste-WC. Auf dieser Etage ist Renovierungsbedarf vorhanden.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss. Hier befindet sich auch ein zusätzlicher Ausgang zum Hinterhof und zum Carport. Das Erdgeschoss hält für Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche bereit. Vom Wohnzimmer haben Sie über eine breite Glastür direkten Zugang in den angebauten großen Wintergarten. Dieser ist beheizt und lässt sich dadurch ganzjährig als zusätzlicher Wohnraum nutzen und sorgt durch die vielen Fensterflächen für einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten.

Das Dachgeschoss hält weiteren Wohnraum für die ganze Familie bereit: drei zusätzliche gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Etage wird mit Nachtspeichergeräten beheizt.

Im Innenhof hinter dem Wohnhaus befindet sich ein Nebengebäude in dem eine Werkstatt sowie die Ölheizung untergebracht sind. Ein großes Carport bietet Platz – auch für einen größeren PKW.

Der große sonnige Garten ist ein echtes Highlight. Auf der großen überdachten Terrasse können Sie entspannte Stunden verbringen - Blick ins Grüne inklusive. Ein kleiner Gartenteich wurde ebenfalls angelegt.

Insgesamt bietet das Grundstück mit seiner Größe und vielen Gestaltungsmöglichkeiten jede Menge Raum für Ihre Ideen.

Lage Ruhige, zentrale Wohnlage in Eslohe-Cobbenrode, eingebettet in eine grüne, familienfreundliche Umgebung. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung, schnelle Erreichbarkeit von Bahnhöfen und wichtigsten Zubringerstraßen ist gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken und medizinische Versorgung liegen in der näheren Umgebung und erleichtern den Alltag.

Familienfreundlichkeit steht hier im Vordergrund: Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in der Nähe, ebenso wie Spielplätze und betreute Einrichtungen. Die Umgebung bietet zudem großzügige Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten – Wald- und Wiesenflächen, schöne Spazierwege, Radwege sowie nahegelegene Seen oder Flüsse laden zu Aktivitäten im Freien ein.

Kulturelles und soziales Leben ist ebenfalls gut vertreten: Vereine, Veranstaltungen und kulturelle Einrichtungen sind erreichbar, und auch medizinische Versorgung ist unkompliziert erreichbar. Insgesamt entsteht hier eine ruhige, grüne Wohngegend mit einer guten Durchmischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, geringerer Verkehrslast und einem freundlichen Wohnklima.

Sonstiges Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.

Objektbeschreibung Dieses große Einfamilienhaus wurde 1958 auf einem ca. 1.503 m² großen Grundstück errichtet und später maßgeblich erweitert: 1974 entstand ein zusätzlicher Anbau, sodass Ihnen heute insgesamt ca. 254 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen. Damit bietet die Immobilie beste Voraussetzungen für eine große Familie – oder auch für ein Mehrgenerationenhaus, denn verschiedene Nutzungsmöglichkeiten sind bereits vorhanden. Beheizt wird das Unter- und Erdgeschoss über eine Ölheizung (ca. 2000). Diese befindet sich im Nebengebäude. Das Dachgeschoss wird über Nachtspeichergeräte beheizt. Ein großes Carport und ausreichend Stellplätze komplettieren dieses Angebot. Ausstattung Der Haupteingang von der Straße führt Sie in das Untergeschoss. Das Untergeschoss wurde ursprünglich geschäftlich genutzt und später zu Wohnraum umgebaut. Daher die folgende Aufteilung: Hier befinden sich 2 Räume für die individuelle Nutzung und der nachträgliche angebaute Raum über dem im Erdgeschoss der große Wintergarten entstanden ist. Eine Wendeltreppe führt von hier direkt hinauf. Ergänzt wird diese Ebene durch weitere Kellerräume und ein Gäste-WC. Auf dieser Etage ist Renovierungsbedarf vorhanden. Über eine Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss. Hier befindet sich auch ein zusätzlicher Ausgang zum Hinterhof und zum Carport. Das Erdgeschoss hält für Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche bereit. Vom Wohnzimmer haben Sie über eine breite Glastür direkten Zugang in den angebauten großen Wintergarten. Dieser ist beheizt und lässt sich dadurch ganzjährig als zusätzlicher Wohnraum nutzen und sorgt durch die vielen Fensterflächen für einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten. Das Dachgeschoss hält weiteren Wohnraum für die ganze Familie bereit: drei zusätzliche gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Etage wird mit Nachtspeichergeräten beheizt. Im Innenhof hinter dem Wohnhaus befindet sich ein Nebengebäude in dem eine Werkstatt sowie die Ölheizung untergebracht sind. Ein großes Carport bietet Platz – auch für einen größeren PKW. Der große sonnige Garten ist ein echtes Highlight. Auf der großen überdachten Terrasse können Sie entspannte Stunden verbringen - Blick ins Grüne inklusive. Ein kleiner Gartenteich wurde ebenfalls angelegt. Insgesamt bietet das Grundstück mit seiner Größe und vielen Gestaltungsmöglichkeiten jede Menge Raum für Ihre Ideen. Lage Ruhige, zentrale Wohnlage in Eslohe-Cobbenrode, eingebettet in eine grüne, familienfreundliche Umgebung. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung, schnelle Erreichbarkeit von Bahnhöfen und wichtigsten Zubringerstraßen ist gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken und medizinische Versorgung liegen in der näheren Umgebung und erleichtern den Alltag. Familienfreundlichkeit steht hier im Vordergrund: Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in der Nähe, ebenso wie Spielplätze und betreute Einrichtungen. Die Umgebung bietet zudem großzügige Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten – Wald- und Wiesenflächen, schöne Spazierwege, Radwege sowie nahegelegene Seen oder Flüsse laden zu Aktivitäten im Freien ein. Kulturelles und soziales Leben ist ebenfalls gut vertreten: Vereine, Veranstaltungen und kulturelle Einrichtungen sind erreichbar, und auch medizinische Versorgung ist unkompliziert erreichbar. Insgesamt entsteht hier eine ruhige, grüne Wohngegend mit einer guten Durchmischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, geringerer Verkehrslast und einem freundlichen Wohnklima. Sonstiges Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung! Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.