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Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hochsauerlandkreis, Nordrhein Westfalen · 59939

Kaufpreis

135.000 €

4

Zimmer

1

Bad

85 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

1.588 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wird dies Ihr neues Zuhause im Sauerland? Dieses gemütliche Einfamilienhaus kann schon bald Ihnen gehören. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 auf einem ca. 150 m² kleinen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche von ca. 85 m² erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich - neben Gäste-WC und Arbeitszimmer - das Herzstück des Hauses: der große und offene Wohn-/ Essbereich. Die voll ausgestattete Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Das Obergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, der Spitzboden bietet Staufläche für Saisonware. Ausstattung - großer Wohn- und Essbereich - Küche - Arbeitszimmer - sep. WC - 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss - großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche - PKW-Stellplatz Lage Bruchhausen ist ein Ortsteil der Stadt Olsberg mit etwa 1200 Einwohnern. Das Dorf liegt im schönen Medebachtal, direkt am Rothaarsteig. In der Mitte des Ortes steht das malerische Wasserschloss Bruchhausen. Zahlreiche alte Fachwerkhäuser verleihen dem Dorf einen traditionellen Charakter verleihen. Der zu Bruchhausen gehörende Sternrodt-Lift zählt zu den schönsten Skihängen im Sauerland. Bruchhausen ist als Europa-Golddorf ausgezeichnet worden, das besondere Highlight sind die Bruchhauser Steine, ein eindrucksvolles Natur und Kulturmerkmal im Rothaargebirge. Zahlreiche Wanderwege führen durch die abwechslungsreiche Landschaft. Über eine ausgeschilderte Schleife gelangt man direkt zu den merkanten Felsen. Das größte Felsen, der Feldstein, ist zugänglich und bietet nach einem gesicherten Aufstieg einen weiten Ausblick über das Sauerland bis hin zum Münsterland und zum Teutoburger Wald. Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke - Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke - Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
135.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
85 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2000
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.500 €)
577 € / Monat
20% Eigenkapital (27.000 €)
513 € / Monat
30% Eigenkapital (40.500 €)
449 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,3 % EK-Rendite p.a. · 102 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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