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Zweifamilienhaus auf großem Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Hochsauerlandkreis, Nordrhein Westfalen · 59909

Kaufpreis

159.000 €

7

Zimmer

2

Bäder

156 m²

Wohnfläche

1953

Baujahr

1.019 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hier bietet sich die Gelegenheit, ein vollständig unterkellertes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in Bestwig - Nuttlar zu erwerben. Das Haus umfasst 2 Wohneinheiten mit ca. 84 und 72 m² Wohnfläche und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet, die Erdgeschosswohnung steht seit kurzer Zeit leer und kann kurzfristig bezogen werden. Das ungewöhnlich große, ebene Grundstück umfasst nahezu 2.300 m² und reicht bis an die am Waldrand fließende Ruhr heran. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unsere Mitarbeiter stehen Ihnen zu allen weiteren Informationen sehr gern zur Verfügung. Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke - Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke - Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Zustand
Renovierungsbedürftig

Flächen

Wohnfläche
156 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1953
Energieklasse
G
Heizungsart
Strom

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.900 €)
680 € / Monat
20% Eigenkapital (31.800 €)
604 € / Monat
30% Eigenkapital (47.700 €)
529 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,7 % EK-Rendite p.a. · 406 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

159.000 €

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