Charmantes Fachwerkhaus mit Geschichte und Charakter Fleckenberg bei Schmallenberg

Besondere Immobilie zum Kauf in Hochsauerlandkreis, Nordrhein Westfalen · 57392

Kaufpreis

134.000 €

Zimmer

Bäder

145 m²

Wohnfläche

1863

Baujahr

924 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft

Das Gästehaus Fleckenberg „Haus Meike“ ist ein charmantes Schiefer-Fachwerkhaus aus dem Jahr 1836 und vereint den einzigartigen Charakter eines traditionellen Sauerländer Bauernhauses mit modernem Wohnkomfort. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Haus eingerichtet und gepflegt, sodass eine harmonische Verbindung zwischen historischer Bausubstanz und zeitgemäßem Wohnen entstanden ist.

In ruhiger Lage von Fleckenberg, einem beliebten Ortsteil von Schmallenberg, bietet das Haus einen besonderen Rückzugsort für Naturliebhaber, Familien und Erholungssuchende. Die sonnige Terrasse mit kleinem Garten lädt zum Verweilen ein, während die schöne Dachterrasse zusätzliche Möglichkeiten bietet, die herrliche Sauerländer Landschaft zu genießen.

Großzügiges Raumangebot:

Das Haus verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Sofaecke und TV, ein großzügiges Esszimmer mit Platz für mindestens acht Personen sowie eine voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Tiefkühlfach und Kaffeevollautomat.

Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, jeweils ausgestattet mit einem komfortablen Doppelbett (1,80 m) und großzügigem Kleiderschrank. Ergänzt wird die Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne und WC.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Haus Meike eignet sich sowohl hervorragend zur Eigennutzung als stilvolles Wohn- oder Ferienhaus als auch als attraktive Kapitalanlage im touristisch starken Schmallenberger Sauerland.

Die Region zählt zu den beliebtesten Urlaubsdestinationen Nordrhein-Westfalens und verzeichnet ganzjährig eine hohe Nachfrage nach hochwertigen Ferienunterkünften. Wanderer, Radfahrer, Familien und Wintersportler schätzen die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die außergewöhnliche Naturlandschaft.

Das Haus wird bereits erfolgreich als Gästehaus betrieben und genießt eine hohe Gästezufriedenheit. Auf bekannten Buchungsplattformen wie Airbnb, Booking.com sowie über die eigene Vermarktung wird das Objekt regelmäßig sehr positiv bewertet. Für einen Käufer bietet sich somit die seltene Gelegenheit, nicht nur eine besondere Immobilie zu erwerben, sondern gleichzeitig ein etabliertes und gut laufendes Geschäft mit bestehender Nachfrage zu übernehmen.

Das Haus wird komplett möbliert verkauft!

Das Haus ist weit mehr als ein Ferienhaus – es ist ein Stück Sauerländer Geschichte mit hervorragenden Zukunftsperspektiven. Ob als persönlicher Rückzugsort oder als rentable Investition im Tourismusmarkt: Diese besondere Immobilie vereint Lebensqualität, Charme und wirtschaftliches Potenzial auf einzigartige Weise.

Ausstattung Highlights auf einen Blick:

Historisches Schiefer-Fachwerkhaus aus dem Jahr 1836
Authentischer Bauernhauscharme kombiniert mit moderner Einrichtung
Ruhige Lage in Fleckenberg bei Schmallenberg
Terrasse mit kleinem Garten
Dachterrasse
4 Schlafzimmer mit Doppelbetten
Badezimmer mit Badewanne und WC
Gemütliches Wohnzimmer mit TV
Großzügiges Esszimmer für mindestens 8 Personen
Voll ausgestattete Küche
Über Jahre erfolgreich etabliertes Gästehaus
Sehr gute Bewertungen auf Buchungsplattformen
Hohe touristische Nachfrage in der Region
Attraktive Kapitalanlage mit bestehendem Vermietungskonzept
Glasfaser Internet -Außenbereich mit Videoüberwachung -Heizung und Rauchmelder WLAN gesteuert -Holzböden -Fliesen in Nassbereichen

Lage Schmallenberg- Fleckenberg- ruhige und idyllische Lage.

Sonstiges Besichtigungstermine sind nach Absprache jederzeit möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

HAFTUNGSAUSSCHUSS/HINWEIS:

Die in diesem Exposé erhaltenen Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben ist ausgeschlossen.

Objektbeschreibung Ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft Das Gästehaus Fleckenberg „Haus Meike“ ist ein charmantes Schiefer-Fachwerkhaus aus dem Jahr 1836 und vereint den einzigartigen Charakter eines traditionellen Sauerländer Bauernhauses mit modernem Wohnkomfort. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Haus eingerichtet und gepflegt, sodass eine harmonische Verbindung zwischen historischer Bausubstanz und zeitgemäßem Wohnen entstanden ist. In ruhiger Lage von Fleckenberg, einem beliebten Ortsteil von Schmallenberg, bietet das Haus einen besonderen Rückzugsort für Naturliebhaber, Familien und Erholungssuchende. Die sonnige Terrasse mit kleinem Garten lädt zum Verweilen ein, während die schöne Dachterrasse zusätzliche Möglichkeiten bietet, die herrliche Sauerländer Landschaft zu genießen. Großzügiges Raumangebot: Das Haus verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Sofaecke und TV, ein großzügiges Esszimmer mit Platz für mindestens acht Personen sowie eine voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Tiefkühlfach und Kaffeevollautomat. Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, jeweils ausgestattet mit einem komfortablen Doppelbett (1,80 m) und großzügigem Kleiderschrank. Ergänzt wird die Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Haus Meike eignet sich sowohl hervorragend zur Eigennutzung als stilvolles Wohn- oder Ferienhaus als auch als attraktive Kapitalanlage im touristisch starken Schmallenberger Sauerland. Die Region zählt zu den beliebtesten Urlaubsdestinationen Nordrhein-Westfalens und verzeichnet ganzjährig eine hohe Nachfrage nach hochwertigen Ferienunterkünften. Wanderer, Radfahrer, Familien und Wintersportler schätzen die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die außergewöhnliche Naturlandschaft. Das Haus wird bereits erfolgreich als Gästehaus betrieben und genießt eine hohe Gästezufriedenheit. Auf bekannten Buchungsplattformen wie Airbnb, Booking.com sowie über die eigene Vermarktung wird das Objekt regelmäßig sehr positiv bewertet. Für einen Käufer bietet sich somit die seltene Gelegenheit, nicht nur eine besondere Immobilie zu erwerben, sondern gleichzeitig ein etabliertes und gut laufendes Geschäft mit bestehender Nachfrage zu übernehmen. Das Haus wird komplett möbliert verkauft! Das Haus ist weit mehr als ein Ferienhaus – es ist ein Stück Sauerländer Geschichte mit hervorragenden Zukunftsperspektiven. Ob als persönlicher Rückzugsort oder als rentable Investition im Tourismusmarkt: Diese besondere Immobilie vereint Lebensqualität, Charme und wirtschaftliches Potenzial auf einzigartige Weise. Ausstattung Highlights auf einen Blick: - Historisches Schiefer-Fachwerkhaus aus dem Jahr 1836 - Authentischer Bauernhauscharme kombiniert mit moderner Einrichtung - Ruhige Lage in Fleckenberg bei Schmallenberg - Terrasse mit kleinem Garten - Dachterrasse - 4 Schlafzimmer mit Doppelbetten - Badezimmer mit Badewanne und WC - Gemütliches Wohnzimmer mit TV - Großzügiges Esszimmer für mindestens 8 Personen - Voll ausgestattete Küche - Über Jahre erfolgreich etabliertes Gästehaus - Sehr gute Bewertungen auf Buchungsplattformen - Hohe touristische Nachfrage in der Region - Attraktive Kapitalanlage mit bestehendem Vermietungskonzept - Glasfaser Internet -Außenbereich mit Videoüberwachung -Heizung und Rauchmelder WLAN gesteuert -Holzböden -Fliesen in Nassbereichen Lage Schmallenberg- Fleckenberg- ruhige und idyllische Lage. Sonstiges Besichtigungstermine sind nach Absprache jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. HAFTUNGSAUSSCHUSS/HINWEIS: Die in diesem Exposé erhaltenen Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben ist ausgeschlossen.