Zwei Bauernhäuser auf einem Grundstück in Westerstede-Tarbarg

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ammerland Kreis, Niedersachsen · 26655

Kaufpreis

650.000 €

Zimmer

512 m²

Wohnfläche

1935

Baujahr

1.270 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Traumhafte Bauernhäuser in idyllischer Lage – Ihr neues Zuhause wartet!

Hier trifft Tradition auf modernen Komfort!

Diese außergewöhnliche Immobilie besteht aus zwei miteinander verbundenen Bauernhäusern, die sich ca. 100 Meter von der Straße entfernt, in einer ruhigen und ländlichen Umgebung befinden.

Mit großzügigen ebenerdigen Wohnflächen von ca. 242 m² im ersten Haus und ca. 270 m² im zweiten Haus bieten diese Objekte ausreichend Platz für Familien, Generationen oder gemeinschaftliches Wohnen mit Freunden.

Das erste Haus wurde circa 1945 erbaut, während das zweite Haus auf das Jahr 1935 zurückgeht.

Beide Gebäude wurden umfassend modernisiert: Im Jahr 2003 erhielt die gesamte Dacheindeckung eine Erneuerung mit hochwertiger Rockwool-Dämmung, um Ihnen ein angenehmes Wohnklima zu garantieren. Die Elektrik wurde ebenfalls neu installiert und die Fenster wurden erst kürzlich im Jahr 2023 erneuert, was für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt. Eine moderne Brennwertheizung aus dem Jahr 2023 rundet das Angebot ab und sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen.

Die Bäder stammen aus den 1990er Jahren und sind funktional gestaltet. Zudem wurde zwischen 2003 und 2005 eine Perlitedämmung vorgenommen, die zur weiteren Verbesserung der Energieeffizienz beiträgt. Das gesamte Anwesen erstreckt sich über ein beeindruckendes Grundstück von etwa 18.937 m², das nicht nur viel Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen bietet, sondern auch die Möglichkeit zur Pferdehaltung eröffnet – ein wahres Paradies für Tierliebhaber! Zusätzlich steht Ihnen eine ca. 130 m² große Scheune zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden kann – sei es als Lagerraum, Werkstatt, Stall oder für Ihre Hobbys. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht Ihnen schnelles Internet.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in dieser traumhaften Umgebung!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Lage Die Lage könnte nicht idyllischer sein: Eingebettet im Stadtteil Tarbarg genießen Sie ländliche Ruhe und Naturverbundenheit. Nur ca. 4,5 km entfernt liegt der Stadtteil Halsbek mit Grundschule und Kindergarten. Westerstede mit allen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur etwa 13 km, während der Autobahnanschluss zur BAB 28 (Leer-Oldenburg) lediglich ca. 7,5 km entfernt ist – ideal für Pendler! Nach Oldenburg sind es ca. 30 Minuten und zur Nordseeküste ist es auch nicht viel weiter.

Sonstiges Wichtiger Hinweis:

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.

Objektbeschreibung Traumhafte Bauernhäuser in idyllischer Lage – Ihr neues Zuhause wartet! Hier trifft Tradition auf modernen Komfort! Diese außergewöhnliche Immobilie besteht aus zwei miteinander verbundenen Bauernhäusern, die sich ca. 100 Meter von der Straße entfernt, in einer ruhigen und ländlichen Umgebung befinden. Mit großzügigen ebenerdigen Wohnflächen von ca. 242 m² im ersten Haus und ca. 270 m² im zweiten Haus bieten diese Objekte ausreichend Platz für Familien, Generationen oder gemeinschaftliches Wohnen mit Freunden. Das erste Haus wurde circa 1945 erbaut, während das zweite Haus auf das Jahr 1935 zurückgeht. Beide Gebäude wurden umfassend modernisiert: Im Jahr 2003 erhielt die gesamte Dacheindeckung eine Erneuerung mit hochwertiger Rockwool-Dämmung, um Ihnen ein angenehmes Wohnklima zu garantieren. Die Elektrik wurde ebenfalls neu installiert und die Fenster wurden erst kürzlich im Jahr 2023 erneuert, was für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt. Eine moderne Brennwertheizung aus dem Jahr 2023 rundet das Angebot ab und sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Bäder stammen aus den 1990er Jahren und sind funktional gestaltet. Zudem wurde zwischen 2003 und 2005 eine Perlitedämmung vorgenommen, die zur weiteren Verbesserung der Energieeffizienz beiträgt. Das gesamte Anwesen erstreckt sich über ein beeindruckendes Grundstück von etwa 18.937 m², das nicht nur viel Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen bietet, sondern auch die Möglichkeit zur Pferdehaltung eröffnet – ein wahres Paradies für Tierliebhaber! Zusätzlich steht Ihnen eine ca. 130 m² große Scheune zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden kann – sei es als Lagerraum, Werkstatt, Stall oder für Ihre Hobbys. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht Ihnen schnelles Internet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in dieser traumhaften Umgebung! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Lage Die Lage könnte nicht idyllischer sein: Eingebettet im Stadtteil Tarbarg genießen Sie ländliche Ruhe und Naturverbundenheit. Nur ca. 4,5 km entfernt liegt der Stadtteil Halsbek mit Grundschule und Kindergarten. Westerstede mit allen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur etwa 13 km, während der Autobahnanschluss zur BAB 28 (Leer-Oldenburg) lediglich ca. 7,5 km entfernt ist – ideal für Pendler! Nach Oldenburg sind es ca. 30 Minuten und zur Nordseeküste ist es auch nicht viel weiter. Sonstiges Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.