Wohnkomfort und Natur vereint - freistehendes Zweifamilienhaus auf beeindruckendem Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 46282

Kaufpreis

879.000 €

Zimmer

Bäder

220 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

3.995 €

pro m²

Beschreibung

Ein besonderes Highlight ist das imposante, 5.768 m² große Grundstück. Der weitläufige Garten mit gewachsenem Baumbestand und einem separatem Werkstattgebäude schafft eine naturnahe und idyllische Atmosphäre und bietet viel Platz für Erholung, Freizeit sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die ideale Immobilie, wenn Sie naturnah und ruhig wohnen möchten!

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bzw. Zwischenverwertung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

PV-Anlage

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung. Die solide Ausstattung entspricht überwiegend der des Baujahres.

Die Gas-Brennwertheizung wurde im Jahr 2013 erneuert, die PV-Anlage wurde im Jahr 2011 neu installiert. Der Energiebedarf liegt bei 59,70 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse B.

Highlights:

• Freistehendes Haus mit 2 Wohneinheiten • voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum • Terrasse im EG mit Zugang zum Garten • Wintergarten im OG, erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise • 4 Garagen, sicherer Platz für Ihren Fuhrpark • 2013 neue Gas-Brennwertheizung • PV Anlage aus dem Jahr 2011 für nachhaltige Stromerzeugung • eindrucksvoller Garten mit Werkstattgebäude

Ein Zuhause mit Perspektive! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lage Dorsten liegt am Rande des Ruhrgebietes. Die rund 74.000 Einwohner leben in elf Stadtteilen mit urbanen, aber auch dörflichen Strukturen. Traditionelles Zentrum der Flächenstadt ist die ehemalige "Hansestadt Dorsten". Der ländlich geprägte Stadtteil Altendorf-Ulfkotte ist der südlichste Stadtteil von Dorsten im Kreis Recklinghausen. Die Dorstener Innenstadt ist mit dem PKW in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B 224 und B 225 sowie A 43 sind gut gegeben. Somit sind die angrenzenden Städte wie Marl, Kirchhellen, Bottrop und Recklinghausen optimal zu erreichen.

Sonstiges Für weitergehende Informationen sowie für die Vereinbarung einer Innenbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktanfrage Ihre vollständige Adresse an. Nur so können wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten. Unsere Verbraucherinformationen/ AGB finden Sie unter: https://www.vereinte-volksbank.de/service/rechtliche-hinweise.html

Objektbeschreibung Dieses freistehende Zweifamilienhaus im ländlich geprägten Stadtteil von Dorsten in Altendorf-Ulfkotte mit ca. 220,25 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 10 Zimmer und einer imposanten Grundstücksfläche sucht einen neuen Eigentümer. Die Immobilie bietet Ihnen Gelegenheit, Ihren Wohntraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Haus wurde ca. 1990 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert, was Ihnen zusätzlich Platz verschafft. Für Ihre Autos, Fahrräder oder Gartenzubehör stehen Ihnen direkt neben dem Haus 4 Garagen zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist das imposante, 5.768 m² große Grundstück. Der weitläufige Garten mit gewachsenem Baumbestand und einem separatem Werkstattgebäude schafft eine naturnahe und idyllische Atmosphäre und bietet viel Platz für Erholung, Freizeit sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die ideale Immobilie, wenn Sie naturnah und ruhig wohnen möchten! Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bzw. Zwischenverwertung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - PV-Anlage Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung. Die solide Ausstattung entspricht überwiegend der des Baujahres. Die Gas-Brennwertheizung wurde im Jahr 2013 erneuert, die PV-Anlage wurde im Jahr 2011 neu installiert. Der Energiebedarf liegt bei 59,70 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse B. Highlights: • Freistehendes Haus mit 2 Wohneinheiten • voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum • Terrasse im EG mit Zugang zum Garten • Wintergarten im OG, erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise • 4 Garagen, sicherer Platz für Ihren Fuhrpark • 2013 neue Gas-Brennwertheizung • PV Anlage aus dem Jahr 2011 für nachhaltige Stromerzeugung • eindrucksvoller Garten mit Werkstattgebäude Ein Zuhause mit Perspektive! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Lage Dorsten liegt am Rande des Ruhrgebietes. Die rund 74.000 Einwohner leben in elf Stadtteilen mit urbanen, aber auch dörflichen Strukturen. Traditionelles Zentrum der Flächenstadt ist die ehemalige "Hansestadt Dorsten". Der ländlich geprägte Stadtteil Altendorf-Ulfkotte ist der südlichste Stadtteil von Dorsten im Kreis Recklinghausen. Die Dorstener Innenstadt ist mit dem PKW in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B 224 und B 225 sowie A 43 sind gut gegeben. Somit sind die angrenzenden Städte wie Marl, Kirchhellen, Bottrop und Recklinghausen optimal zu erreichen. Sonstiges Für weitergehende Informationen sowie für die Vereinbarung einer Innenbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktanfrage Ihre vollständige Adresse an. Nur so können wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten. Unsere Verbraucherinformationen/ AGB finden Sie unter: https://www.vereinte-volksbank.de/service/rechtliche-hinweise.html