Schöne Lage, Kaufgrund, nette Mieter, Potenzial in alle positiven Richtungen ! Nichts wie ran ....

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45675

Kaufpreis

445.000 €

Zimmer

292 m²

Wohnfläche

1936

Baujahr

1.524 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Liebe Interessenten,

hier erwartet Sie ein über die Jahre stetig gepflegtes MFH bestehend aus insgesamt 4 Wohneinheiten in den Größen dreimal ca. 76 qm und einmal ca. 55 qm Wohnfläche auf Kaufgrund.

Alle Wohnungen befinden sich in einem ordentlichen Zustand und sind lieb und nett vermietet. Natürlich hat dieses Objekt im Westviertel noch starken Mietsteigerungspotenzial nach Mieterwechsel Derzeit liegen die Mieteinnahmen bei rund 27.800 Euro netto kalt (soeben erhöht ) . Dauerhaft sehe ich diese bei 35.000 Euro im Jahr. Auf dem Innenhof stehen den Mietern 4 KFZ-Stellplätze zur Verfügung.

Eventuell ist eine Teilung samt anschließender Einzelverkauf auch für Sie interessant, gerne unterstütze ich Sie bei der anschließenden Vermarktung.

Rundum eine schöne Immobilie ich freue mich auf Ihre Anfragen.

Ausstattung -4 Stellplätze -Balkone -Gut vermietbare Grundrisse -Keller

Sonstiges Bitte achten Sie auch auf Ihren Spam-Ordner gerne landen unsere Antworten auf Ihre Anfragen leider dort. FINANZIERUNG: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service! HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Objektbeschreibung Liebe Interessenten, hier erwartet Sie ein über die Jahre stetig gepflegtes MFH bestehend aus insgesamt 4 Wohneinheiten in den Größen dreimal ca. 76 qm und einmal ca. 55 qm Wohnfläche auf Kaufgrund. Alle Wohnungen befinden sich in einem ordentlichen Zustand und sind lieb und nett vermietet. Natürlich hat dieses Objekt im Westviertel noch starken Mietsteigerungspotenzial nach Mieterwechsel Derzeit liegen die Mieteinnahmen bei rund 27.800 Euro netto kalt (soeben erhöht ) . Dauerhaft sehe ich diese bei 35.000 Euro im Jahr. Auf dem Innenhof stehen den Mietern 4 KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Eventuell ist eine Teilung samt anschließender Einzelverkauf auch für Sie interessant, gerne unterstütze ich Sie bei der anschließenden Vermarktung. Rundum eine schöne Immobilie ich freue mich auf Ihre Anfragen. Ausstattung -4 Stellplätze -Balkone -Gut vermietbare Grundrisse -Keller Sonstiges Bitte achten Sie auch auf Ihren Spam-Ordner gerne landen unsere Antworten auf Ihre Anfragen leider dort. FINANZIERUNG: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service! HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.