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Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 22393

Kaufpreis

430.000 €

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

5.244 €

pro m²

Beschreibung

Der Balkon mit seiner sonnigen Südwestlage lädt nach Feierabend oder am Wochenende zum Ausruhen und Entspannen ein.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und ist frei lieferbar – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Der helle Wohnbereich mit Parkettboden bietet Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über E-Herd mit Cerankochfeld, Geschirrspüler sowie Kühl-Gefrierkombination.

Das Vollbad bietet neben einer Badewanne eine separate Dusche, Handtuchheizung und Fußbodenerwärmung. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.

Ein Abstellraum/Garderobe innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum, einen Fahrradkeller sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpenheizung in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage. Auf der Eigentümerversammlung wurde der Beschluss zur Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach gefasst – ein klarer Vorteil im Hinblick auf Nachhaltigkeit und langfristige Wertstabilität.

Ausstattung

Balkon
Parkett in den Wohnräumen
Einbauküche inkl. Elektrogeräte
Weiße Fliesen in Küche, Flur, Bad & Gäste-WC
Vollbad mit Badewanne & separater Dusche
Handtuchheizung und Fußbodenerwärmung im Bad
Waschmaschinenanschluss im Bad
Separates Gäste-WC
Abstellraum/Garderobe
Kunststofffenster, weiß
Wärmepumpenheizung
Beschlossene Photovoltaikanlage
Kellerraum
Fahrradkeller
Tiefgaragenstellplatz
u.v.m.

Lage Hamburg-Sasel gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Hamburger Nordosten.

Die grüne Umgebung, eine sehr gute Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten in der Nähe machen den Stadtteil besonders attraktiv.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, die Hamburger Innenstadt ist bequem erreichbar.

Sonstiges Für den Käufer entstehen keine Provisionskosten. Die Provision wird in voller Höhe vom Verkäufer übernommen.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Eigentumswohnung im beliebten Hamburger Stadtteil Sasel bietet ca. 80 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie eine zukunftsorientierte Energieversorgung. Der Balkon mit seiner sonnigen Südwestlage lädt nach Feierabend oder am Wochenende zum Ausruhen und Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und ist frei lieferbar – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Der helle Wohnbereich mit Parkettboden bietet Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über E-Herd mit Cerankochfeld, Geschirrspüler sowie Kühl-Gefrierkombination. Das Vollbad bietet neben einer Badewanne eine separate Dusche, Handtuchheizung und Fußbodenerwärmung. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Ein Abstellraum/Garderobe innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum, einen Fahrradkeller sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpenheizung in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage. Auf der Eigentümerversammlung wurde der Beschluss zur Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach gefasst – ein klarer Vorteil im Hinblick auf Nachhaltigkeit und langfristige Wertstabilität. Ausstattung - Balkon - Parkett in den Wohnräumen - Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Weiße Fliesen in Küche, Flur, Bad & Gäste-WC - Vollbad mit Badewanne & separater Dusche - Handtuchheizung und Fußbodenerwärmung im Bad - Waschmaschinenanschluss im Bad - Separates Gäste-WC - Abstellraum/Garderobe - Kunststofffenster, weiß - Wärmepumpenheizung - Beschlossene Photovoltaikanlage - Kellerraum - Fahrradkeller - Tiefgaragenstellplatz - u.v.m. Lage Hamburg-Sasel gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Hamburger Nordosten. Die grüne Umgebung, eine sehr gute Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten in der Nähe machen den Stadtteil besonders attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, die Hamburger Innenstadt ist bequem erreichbar. Sonstiges Für den Käufer entstehen keine Provisionskosten. Die Provision wird in voller Höhe vom Verkäufer übernommen.