Die letzte 2 Zimmerwohnung im Objekt: barrierefrei, mit S/W-Balkon und Blick ins Grüne

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 20144

Kaufpreis

695.000 €

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

12.636 €

pro m²

Beschreibung

Während im Erdgeschoss hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Apartments geplant sind, schaffen wir mit den 8 Wohnungen im 1. - 3. Obergeschoss ein modernes Zuhause für Jung & Alt, für Singles, Paare und Familien. Selbstverständlich mit Aufzug. Drei Wohnungen sind barrierefrei.

Hinzu kommen Gemeinschaftsflächen für alle. Kleine Rasenflächen mit Baumstämmen, Mulden, Sitzpollern und Sitzbänken machen das kleine Grundstück zu einer Oase, die durch grüne Hecken natürlich abgeschirmt wird. Ein grüner Blickfang ist übrigens der große „Haus-Baum“ im Bogen der Bogenallee.

Außergewöhnliche Material- und Farbelemente verleihen der Fassade Charakter. Ein stockwerkhoher Sockel aus grün glasierten Steinen bildet einen ausdrucksstarken Kontrast zu den hellen Holzpaneelen Im Eingangsbereich. Die Energieversorgung ist konsequent nachhaltig angelegt. Von der effizienten und umweltfreundlichen Fernwärmelösung bis zur Photovoltaikanlage auf dem Dach – das mit einer extensiven Begrünung bepflanzt wird. Die 3-fach verglasten Fenster haben eine Sonnenschutzverglasung.

Ausstattung Zu den Appartements im Erdgeschoß gehören Terrassen, alle Wohnungen im 1. und 2. OG haben Balkone und die Endetagen bestechen durch große Dachterrassen.

Schon beim Betreten der Wohnung wird Ihnen auffallen, dass es Ihnen an nichts fehlen wird. Bodentiefe Fenster und eine Raumhöhe von ca. 2,63 m schaffen Licht und Raum zum Leben. Offene Küchen sind der Treffpunkt fürs gemeinsame Miteinander, vom ersten Kaffee am Morgen bis zum gemeinsamen Kochen am Abend. Für eine gemütliche Wärme sorgt die komfortable Fußbodenheizung, das Eichenparkett ist ein absoluter Hingucker, denn das Fischgrätmuster wirkt nicht nur edel, sondern es verleiht den Räumen Struktur. In den eleganten Bädern setzen Armaturen und weitere Baddetails in der Farbe Brushed Bronze individuelle Akzente und edel schimmernde Nuancen. Die frische Ausstrahlung des metallischen Farbtons in Kombination mit den großformatigen Fliesen in Natursteinoptik, den bodengleichen Duschen mit Glasduschwand und den eleganten Waschbecken macht jedes Bad zu einer exklusiven Wohlfühloase.

Die hier angebotene Wohnung WE 12 ist die einzige noch verfügbare 2-Zimmerwohnung. Sie besticht mit ihren effizienten Grundriss, Alleine der Platz für die Garderobe im Eingangsbereich und der Hauswirtschaftsraum sind Gold wert. Viel Licht durch bodentiefe Fenster, das Bad mit der großen Dusche und die asymmetrischen Räume geben der Wohnung ihren besonderen Charakter. Der Balkon lässt in die grünen Gärten blicken, er misst ca. 6,8 m² und bietet einen herrlichen Außenbereich.

Lage Die kleine Bogenallee ist eine ganz besondere Straße in Harvestehude. Wer hier nicht wohnt, fährt hier auch nicht rein. Sie ist eine Sackgasse und damit kein Schleichweg für Autofahrer, die einen Stau umfahren möchten. Das Objekt liegt wie eine versteckte Perle mitten in Hamburg und ist umgeben von einem alten Baumbestand – eine Atmosphäre wie in einem kleinen Park. Die Lage ist das Spiegelbild des Wohnkonzepts der Bogenallee 8: Hier fühlen sich einfach alle wohl. Junge Leute gelangen zu Fuß ins Nachtleben der Schanze oder können die Außenalster auf dem SUP erkunden. Dienstags und freitags lohnt sich ein Besuch des Isemarkts, der nur ca. 850 m entfernt liegt. Eine ganz besondere Atmosphäre bietet das Grindel-Viertel mit seiner Vielfalt an Cafés, Restaurants und kleinen Läden. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle liegt nur 450 m entfernt, die U-Bahn-Stationen Schlump und Hallerstraße sind in 15 Gehminuten, Hoheluftbrücke sogar in nur 10 Min. (800 m) bequem zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges Dies ist die letzte 2 Zimmerwohnung!

Objektbeschreibung Willkommen in einer neuen Art, zu leben. Mit dem Neubau in der Bogenallee 8 in Harvestehude schaffen wir ein weiteres Objekt, das die Wünsche der Menschen an ein nachhaltiges Lebensumfeld aufnimmt und konsequent umsetzt. Immer mehr Hamburgerinnen und Hamburger möchten z.B. ihr Großstadtleben autofrei organisieren. Deshalb gibt es statt einer Tiefgarage für Autos viel Raum für generationenübergreifende Bedarfe, von Kinderwagen über Fahrräder bis Rollatoren. Und sollten Sie doch auf Ihren kleinen Cityflitzer nicht verzichten wollen, können wir Ihnen 7 Einzelgaragen auf dem direkt angrenzenden Grundstück anbieten (nicht für größere Autos geeignet). Die Garagen bieten aber auch komfortabel Platz für große Lastenfahrräder, für E-Roller, Surfboard, Segelausrüstung u.v.m., was Sie nicht im Keller oder im allgemeinen Fahrradraum unterbringen möchten. Während im Erdgeschoss hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Apartments geplant sind, schaffen wir mit den 8 Wohnungen im 1. - 3. Obergeschoss ein modernes Zuhause für Jung & Alt, für Singles, Paare und Familien. Selbstverständlich mit Aufzug. Drei Wohnungen sind barrierefrei. Hinzu kommen Gemeinschaftsflächen für alle. Kleine Rasenflächen mit Baumstämmen, Mulden, Sitzpollern und Sitzbänken machen das kleine Grundstück zu einer Oase, die durch grüne Hecken natürlich abgeschirmt wird. Ein grüner Blickfang ist übrigens der große „Haus-Baum“ im Bogen der Bogenallee. Außergewöhnliche Material- und Farbelemente verleihen der Fassade Charakter. Ein stockwerkhoher Sockel aus grün glasierten Steinen bildet einen ausdrucksstarken Kontrast zu den hellen Holzpaneelen Im Eingangsbereich. Die Energieversorgung ist konsequent nachhaltig angelegt. Von der effizienten und umweltfreundlichen Fernwärmelösung bis zur Photovoltaikanlage auf dem Dach – das mit einer extensiven Begrünung bepflanzt wird. Die 3-fach verglasten Fenster haben eine Sonnenschutzverglasung. Ausstattung Zu den Appartements im Erdgeschoß gehören Terrassen, alle Wohnungen im 1. und 2. OG haben Balkone und die Endetagen bestechen durch große Dachterrassen. Schon beim Betreten der Wohnung wird Ihnen auffallen, dass es Ihnen an nichts fehlen wird. Bodentiefe Fenster und eine Raumhöhe von ca. 2,63 m schaffen Licht und Raum zum Leben. Offene Küchen sind der Treffpunkt fürs gemeinsame Miteinander, vom ersten Kaffee am Morgen bis zum gemeinsamen Kochen am Abend. Für eine gemütliche Wärme sorgt die komfortable Fußbodenheizung, das Eichenparkett ist ein absoluter Hingucker, denn das Fischgrätmuster wirkt nicht nur edel, sondern es verleiht den Räumen Struktur. In den eleganten Bädern setzen Armaturen und weitere Baddetails in der Farbe Brushed Bronze individuelle Akzente und edel schimmernde Nuancen. Die frische Ausstrahlung des metallischen Farbtons in Kombination mit den großformatigen Fliesen in Natursteinoptik, den bodengleichen Duschen mit Glasduschwand und den eleganten Waschbecken macht jedes Bad zu einer exklusiven Wohlfühloase. Die hier angebotene Wohnung WE 12 ist die einzige noch verfügbare 2-Zimmerwohnung. Sie besticht mit ihren effizienten Grundriss, Alleine der Platz für die Garderobe im Eingangsbereich und der Hauswirtschaftsraum sind Gold wert. Viel Licht durch bodentiefe Fenster, das Bad mit der großen Dusche und die asymmetrischen Räume geben der Wohnung ihren besonderen Charakter. Der Balkon lässt in die grünen Gärten blicken, er misst ca. 6,8 m² und bietet einen herrlichen Außenbereich. Lage Die kleine Bogenallee ist eine ganz besondere Straße in Harvestehude. Wer hier nicht wohnt, fährt hier auch nicht rein. Sie ist eine Sackgasse und damit kein Schleichweg für Autofahrer, die einen Stau umfahren möchten. Das Objekt liegt wie eine versteckte Perle mitten in Hamburg und ist umgeben von einem alten Baumbestand – eine Atmosphäre wie in einem kleinen Park. Die Lage ist das Spiegelbild des Wohnkonzepts der Bogenallee 8: Hier fühlen sich einfach alle wohl. Junge Leute gelangen zu Fuß ins Nachtleben der Schanze oder können die Außenalster auf dem SUP erkunden. Dienstags und freitags lohnt sich ein Besuch des Isemarkts, der nur ca. 850 m entfernt liegt. Eine ganz besondere Atmosphäre bietet das Grindel-Viertel mit seiner Vielfalt an Cafés, Restaurants und kleinen Läden. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle liegt nur 450 m entfernt, die U-Bahn-Stationen Schlump und Hallerstraße sind in 15 Gehminuten, Hoheluftbrücke sogar in nur 10 Min. (800 m) bequem zu Fuß zu erreichen. Sonstiges Dies ist die letzte 2 Zimmerwohnung!