* * * Neues Zuhause gesucht? * * * Doppelhaushälfte mit Garage auf großem Grundstück

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45768

Kaufpreis

329.000 €

Zimmer

Bäder

10 m²

Wohnfläche

1912

Baujahr

32.900 €

pro m²

Beschreibung

Die Räumlichkeiten bieten Ihnen insgesamt ca. 103 m² Wohnfläche und ca. 88 m² Nutzfläche und teilen sich wie folgt auf:

Der helle und lichtdurchflutete Eingang des Hauses besticht durch eine offene, altbautypische Holztreppe, welche dem Dielenbereich einen einzigartigen Charme verleiht. Ein paar Schritte weiter befinden Sie sich im Wohnzimmer des Hauses mit angrenzendem Essbereich, welcher einen einzigartigen Blick in den Garten und ins Grüne bietet. Neben der Küche finden Sie auf dieser Etage ebenfalls ein Gäste-WC mit Dusche. Über eine Außentür geht es in den großzügig angelegten Garten mit einer Terrasse, welche zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Hier bietet sich Ihnen die perfekte Gelegenheit, die Natur zu genießen und gemeinsam mit Ihrer Familie zu entspannen.

Über die Treppe im Dielenbereich gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier erwarten sie insgesamt drei Schlaf- oder Kinderzimmer mit ausreichender Größe, sowie ein großes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Ein kleiner Abstellraum bietet hier weiteren Stauraum.

Sollte Ihnen dieses Platzangebot noch nicht ausreichen, geht es über eine weitere Treppe in den beheizten Spitzboden des Hauses. Hier bietet weitere, wohnlich ausgebaute Nutzfläche von ca. 29 m² genügend Platz für Spielzimmer oder Hobbyraum.

Zudem ist das gesamte Objekt voll unterkellert.

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Träume von einem eigenen Zuhause auf großem Grund zu verwirklichen.

Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot hat Sie angesprochen? Dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Ausstattung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 103,90 m²
Nutzfläche: ca. 87,94
Grundstücksfläche: 603,0 m²
Garage + 3 Stellplätze
Bezug nach Absprache
Baujahr: ca. 1912
umfassend kernsaniert 1982
Zustand: gepflegt
Dachform: Satteldach
Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel
Fenstertyp: Holzfenster/Isolierglas
Massivbau
voll erschlossen
Terrasse
großer Garten
voll unterkellert
Zimmer: 5, darunter 3 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung (2017 erneuert)
Gas- und Wasserinstallation (2017 erneuert)

Lage In angenehmer Wohnlage von Marl-Brassert finden Sie Ihr neues Zuhause. Der Stadtteil präsentiert sich in freundlicher, familiärer Umgebung. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigen. Auch den wöchentlichen Einkauf auf dem belebten Frischmarkt von Brassert mit heimeliger Atmosphäre können Sie fußläufig erledigen. Schule, Kindergarten und ärztliche Versorgung befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Neben der guten Verkehrsanbindung in die Nachbarstädte durch den öffentlichen Nahverkehr, ist auch der überregionale Anschluss durch die Autobahn A 52, die Marl direkt an das Ruhrgebiet anbindet, gegeben

Sonstiges Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Malte Schäfer, Tel.-Nr.: 02361 / 205-3045 einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf !

Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote. VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Diese charmante Doppelhaushälfte in Marl bietet Ihnen und Ihrer Familie das perfekte Zuhause. Die Immobilie wurde ca. 1912 auf einem 603 m² großen Grundstück erbaut und wurde seither regelmäßig modernisiert und gepflegt. Die Räumlichkeiten bieten Ihnen insgesamt ca. 103 m² Wohnfläche und ca. 88 m² Nutzfläche und teilen sich wie folgt auf: Der helle und lichtdurchflutete Eingang des Hauses besticht durch eine offene, altbautypische Holztreppe, welche dem Dielenbereich einen einzigartigen Charme verleiht. Ein paar Schritte weiter befinden Sie sich im Wohnzimmer des Hauses mit angrenzendem Essbereich, welcher einen einzigartigen Blick in den Garten und ins Grüne bietet. Neben der Küche finden Sie auf dieser Etage ebenfalls ein Gäste-WC mit Dusche. Über eine Außentür geht es in den großzügig angelegten Garten mit einer Terrasse, welche zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Hier bietet sich Ihnen die perfekte Gelegenheit, die Natur zu genießen und gemeinsam mit Ihrer Familie zu entspannen. Über die Treppe im Dielenbereich gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier erwarten sie insgesamt drei Schlaf- oder Kinderzimmer mit ausreichender Größe, sowie ein großes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Ein kleiner Abstellraum bietet hier weiteren Stauraum. Sollte Ihnen dieses Platzangebot noch nicht ausreichen, geht es über eine weitere Treppe in den beheizten Spitzboden des Hauses. Hier bietet weitere, wohnlich ausgebaute Nutzfläche von ca. 29 m² genügend Platz für Spielzimmer oder Hobbyraum. Zudem ist das gesamte Objekt voll unterkellert. Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Träume von einem eigenen Zuhause auf großem Grund zu verwirklichen. Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot hat Sie angesprochen? Dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. **** NUTZEN SIE AUCH UNSERE VIDEOBESICHTIGUNG, UM EINEN BESSEREN EINDRUCK DER RÄUMLICHKEITEN ZU BEKOMMEN **** Ausstattung *Willkommen in Ihrem neuen Zuhause* - Doppelhaushälfte - Wohnfläche: ca. 103,90 m² - Nutzfläche: ca. 87,94 - Grundstücksfläche: 603,0 m² - Garage + 3 Stellplätze - Bezug nach Absprache - Baujahr: ca. 1912 - umfassend kernsaniert 1982 - Zustand: gepflegt - Dachform: Satteldach - Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel - Fenstertyp: Holzfenster/Isolierglas - Massivbau - voll erschlossen - Terrasse - großer Garten - voll unterkellert - Zimmer: 5, darunter 3 Schlafzimmer - Gas-Zentralheizung (2017 erneuert) - Gas- und Wasserinstallation (2017 erneuert) Lage In angenehmer Wohnlage von Marl-Brassert finden Sie Ihr neues Zuhause. Der Stadtteil präsentiert sich in freundlicher, familiärer Umgebung. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigen. Auch den wöchentlichen Einkauf auf dem belebten Frischmarkt von Brassert mit heimeliger Atmosphäre können Sie fußläufig erledigen. Schule, Kindergarten und ärztliche Versorgung befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Neben der guten Verkehrsanbindung in die Nachbarstädte durch den öffentlichen Nahverkehr, ist auch der überregionale Anschluss durch die Autobahn A 52, die Marl direkt an das Ruhrgebiet anbindet, gegeben Sonstiges Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Malte Schäfer, Tel.-Nr.: 02361 / 205-3045 einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de