Urbanes Wohnen in historischen Mauern

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 22085

Kaufpreis

760.000 €

Zimmer

Bad

79 m²

Wohnfläche

1907

Baujahr

9.620 €

pro m²

Beschreibung

Das historische Gebäude vereint facettenreiche Altbaumerkmale mit hochwertigem Neubau-Standard und gestaltet so das Wohnen hier ganz besonders stilvoll!

Verschiedene Fahrstühle im Haus gewähren einen hohen Wohnkomfort und ermöglichen ebenfalls einen barrierefreien Zugang zur Wohnung.

Im 2. Obergeschoss gelegen, fasziniert die Wohnung mit großen Fensterflächen, dem großzügigen Tageslichteinfall und einem ganz besonderen Wohnflair, welches sich vor allem durch die imposante Deckenhöhe von ca. 4,20 Metern ergibt.

Die umfangreiche Sanierung dieses schönen historischen Gebäudes zeigt sich nicht nur in der Wohnung, sondern ebenso in ihrem guten energetischen Standard!

Wir freuen uns, Ihnen dieses stilvolle Ambiente zeigen zu dürfen.

Ausstattung

Außergewöhnliches Gebäude aus dem Jahr 1907 (2009-2012 entkernt und in Eigentumswohnungen umgewandelt)
Fahrstuhl
Besondere 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche
Duschbad, Gäste-WC und ein separater HWR (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner)
Repräsentativer Wohn- und Essbereich mit offener Küchengestaltung
Moderne Poggenpohl-Küche mit hochwertigen Gaggenau Geräten
Deckenhöhe bis zu ca. 4,20 Meter
Helles Schlafzimmer mit Bad en Suite, in moderner Marmoroptik
Große Fensterelemente (Holz, mit 2-fach-Verglasung)
Besonders schöne Lichtverhältnisse aufgrund der optimalen Südausrichtung
Geölte Eichendielen
Abstellraum im Untergeschoss (ca. 7 m², mit Fenster)
Fahrradkeller vorhanden
Großer Gemeinschaftsgarten

Lage Diese schöne Immobilie befindet sich mitten in Uhlenhorst - ruhig gelegen und sehr zentral. So können Sie Ihren Alltag sehr bequem gestalten!

Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants und Cafés und kleine Geschäfte befinden sich in fußläufiger Entfernung und prägen das Umfeld. Ihre Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sind breit gefächert - ob an der Alster joggen, Kanufahrten oder Wellness und diverse Kursprogramme im Aspria - hier kommt jeder auf seine Kosten.

Die zentrale Lage bietet einen großen Vorteil: Die U-Bahn-Haltestelle Mundsburg sowie verschiedene Bushaltestellen erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Somit sind Sie optimal angebunden und nicht auf ein PKW angewiesen.

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen ein umfassendes Exposé mit der genauen Adresse der Immobilie zur Verfügung – senden Sie uns einfach eine Anfrage.

Haben Sie selbst eine Immobilie, die Sie verkaufen möchten oder für die wir eine unverbindliche Bewertung durchführen können? Oder möchten Sie frühzeitig über unsere Immobilienangebote informiert werden, noch bevor sie in den Anzeigen auftauchen?

Wir würden uns freuen, Sie in unsere Datenbank aufzunehmen. Besuchen Sie uns auf fidania.de um mehr zu erfahren oder rufen Sie uns an!

Objektbeschreibung Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem außergewöhnlichen, unter Denkmalschutz stehendem Gebäude, welches zwischen 2009 und 2012 saniert und in sehr hochwertige Eigentumswohnungen umgewandelt wurde. Das historische Gebäude vereint facettenreiche Altbaumerkmale mit hochwertigem Neubau-Standard und gestaltet so das Wohnen hier ganz besonders stilvoll! Verschiedene Fahrstühle im Haus gewähren einen hohen Wohnkomfort und ermöglichen ebenfalls einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Im 2. Obergeschoss gelegen, fasziniert die Wohnung mit großen Fensterflächen, dem großzügigen Tageslichteinfall und einem ganz besonderen Wohnflair, welches sich vor allem durch die imposante Deckenhöhe von ca. 4,20 Metern ergibt. Die umfangreiche Sanierung dieses schönen historischen Gebäudes zeigt sich nicht nur in der Wohnung, sondern ebenso in ihrem guten energetischen Standard! Wir freuen uns, Ihnen dieses stilvolle Ambiente zeigen zu dürfen. Ausstattung - Außergewöhnliches Gebäude aus dem Jahr 1907 (2009-2012 entkernt und in Eigentumswohnungen umgewandelt) - Fahrstuhl - Besondere 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche - Duschbad, Gäste-WC und ein separater HWR (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner) - Repräsentativer Wohn- und Essbereich mit offener Küchengestaltung - Moderne Poggenpohl-Küche mit hochwertigen Gaggenau Geräten - Deckenhöhe bis zu ca. 4,20 Meter - Helles Schlafzimmer mit Bad en Suite, in moderner Marmoroptik - Große Fensterelemente (Holz, mit 2-fach-Verglasung) - Besonders schöne Lichtverhältnisse aufgrund der optimalen Südausrichtung - Geölte Eichendielen - Abstellraum im Untergeschoss (ca. 7 m², mit Fenster) - Fahrradkeller vorhanden - Großer Gemeinschaftsgarten Lage Diese schöne Immobilie befindet sich mitten in Uhlenhorst - ruhig gelegen und sehr zentral. So können Sie Ihren Alltag sehr bequem gestalten! Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants und Cafés und kleine Geschäfte befinden sich in fußläufiger Entfernung und prägen das Umfeld. Ihre Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sind breit gefächert - ob an der Alster joggen, Kanufahrten oder Wellness und diverse Kursprogramme im Aspria - hier kommt jeder auf seine Kosten. Die zentrale Lage bietet einen großen Vorteil: Die U-Bahn-Haltestelle Mundsburg sowie verschiedene Bushaltestellen erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Somit sind Sie optimal angebunden und nicht auf ein PKW angewiesen. Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen ein umfassendes Exposé mit der genauen Adresse der Immobilie zur Verfügung – senden Sie uns einfach eine Anfrage. Haben Sie selbst eine Immobilie, die Sie verkaufen möchten oder für die wir eine unverbindliche Bewertung durchführen können? Oder möchten Sie frühzeitig über unsere Immobilienangebote informiert werden, noch bevor sie in den Anzeigen auftauchen? Wir würden uns freuen, Sie in unsere Datenbank aufzunehmen. Besuchen Sie uns auf fidania.de um mehr zu erfahren oder rufen Sie uns an!