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Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73333

Kaufpreis

185.000 €

Zimmer

99 m²

Wohnfläche

1800

Baujahr

1.869 €

pro m²

Beschreibung

Zusätzlichen Platz bieten drei Kellerräume und eine Waschküche. Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie ein kleiner, gemütlicher Garten mit Terrasse, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Das in Grenzbebauung errichtete Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Ein attraktives Angebot für alle, die ein Eigenheim mit Potenzial suchen.

Lage Gingen liegt wunderschön am Fuße der Schwäbischen Alb und hat seinen dörflichen Charme erhalten. Die "Perle des Filstals" ist eingerahmt vom markanten Hohenstein und den malerischen Fränkel, Grünenberg und Burren. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von kommunalen und öffentlichen Einrichtungen, kulturelle Veranstaltungen sowie traditionelle Feste. Gingen ist ein Ort zum Wohlfühlen und verfügt über eine umfangreiche wohnortnahe Versorgung sowie vier Kindergärten (mit Kinderkrippe) und eine Grundschule (als offene Ganztagesschule). Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 10 sowie der Bahnlinie Stuttgart-Ulm.

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus in sonniger Wohnlage überzeugt mit einem durchdachten Raumangebot und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf knapp 100 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC. Zusätzlichen Platz bieten drei Kellerräume und eine Waschküche. Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie ein kleiner, gemütlicher Garten mit Terrasse, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das in Grenzbebauung errichtete Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Ein attraktives Angebot für alle, die ein Eigenheim mit Potenzial suchen. Lage Gingen liegt wunderschön am Fuße der Schwäbischen Alb und hat seinen dörflichen Charme erhalten. Die "Perle des Filstals" ist eingerahmt vom markanten Hohenstein und den malerischen Fränkel, Grünenberg und Burren. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von kommunalen und öffentlichen Einrichtungen, kulturelle Veranstaltungen sowie traditionelle Feste. Gingen ist ein Ort zum Wohlfühlen und verfügt über eine umfangreiche wohnortnahe Versorgung sowie vier Kindergärten (mit Kinderkrippe) und eine Grundschule (als offene Ganztagesschule). Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 10 sowie der Bahnlinie Stuttgart-Ulm.

Ausstattung

Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 185.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Stellplätze: 1
Bezugsfrei ab: Das Haus ist sofort frei!

Flächen

Wohnfläche: 99 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1800
Heizungsart: ÖL, Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.500 €): 791 € / Monat
20% Eigenkapital (37.000 €): 703 € / Monat
30% Eigenkapital (55.500 €): 615 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,7 % EK-Rendite p.a. · 78 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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