Bieterverfahren! Einfamilienhaus mit großem Garten in Dorsten - Hervest

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 46284

Kaufpreis

379.000 €

Zimmer

Bad

120 m²

Wohnfläche

1954

Baujahr

3.158 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Der angebotene Kaufpreis stellt die Grundlage für ein Bieterverfahren dar. Das Einfamilienhaus wird gegen Gebot verkauft.

Das hier angebotene, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 wurde in den Jahren 2024/2025 bereits umfangreich saniert und wartet nun darauf, von den neuen Eigentümern fertiggestellt zu werden. Auf einem attraktiven Grundstück mit 773 m² in begehrter Wohnlage bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss erreichbar sind. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche mit Zugang zur Terrasse, ein helles Wohn- und Esszimmer sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein kleines Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit ausreichend Platz für Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss wurde bereits für einen möglichen Ausbau vorbereitet und bietet zusätzliche Ausbaureserve. Im Keller stehen Ihnen ausreichend Stauraum, ein Wasch- und Trockenkeller sowie der Heizungsraum zur Verfügung. Die separate Garage bietet genügend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte.

Ablauf des Bieterverfahrens

Die Immobilie wird im Rahmen eines Bieterverfahrens verkauft. Der angegebene Kaufpreis dient hierbei als Orientierungswert und Mindestgrundlage für die Abgabe von Kaufangeboten.

Interessenten haben nach Besichtigung der Immobilie die Möglichkeit, innerhalb der festgelegten Frist ein schriftliches Kaufangebot abzugeben. Die eingereichten Gebote werden gesammelt geprüft.

Der Verkäufer entscheidet anschließend frei darüber, ob und mit welchem Interessenten ein Kaufvertrag geschlossen wird. Es besteht keine Verpflichtung, das höchste Gebot anzunehmen. Ein rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt erst mit notarieller Beurkundung zustande.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Ausstattung Bereits durchgeführte Sanierungen:

moderne Gas- Brennwert- Heizungssanlage
Fußbodenheizung
Elektroinstallation komplett
Smart Home System für Busch & Jäger vorbereitet
Sanitär incl. aller Leitungen
Fenster
elektrische Rollladen
Fassade
Dach gedämmt und neu eingedeckt, Kamin neu verschiefert

Eine detaillierte Aufstellung der durchgeführten Arbeiten können wir Ihnen bei Interesse gerne zukommen lassen.

Lage Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße von Dorsten- Hervest. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zur Innenstadt von Dorsten gelangt man mit dem Auto, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nahegelegnen Autobahnen A31, A2, A52 und die Bundesstraßen B224, B225 verbinden die umliegenden Städte miteinander. Durch die unmittelbare Nähe zur Lippe beginnen Spaziergänge und ausgedehnte Fahrradtouren direkt vor der Haustür.

Sonstiges Bitte achten Sie auch auf Ihren Spam Ordner. Je nach Sicherheitseinstellungen landen unsere E- Mails und/ oder Angebote mit den Exposés gerne mal im Spam- Ordner. Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen.

Weitere Interessante Angebote finden Sie unter www.pier-immobilien.de

Objektbeschreibung Der angebotene Kaufpreis stellt die Grundlage für ein Bieterverfahren dar. Das Einfamilienhaus wird gegen Gebot verkauft. Das hier angebotene, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 wurde in den Jahren 2024/2025 bereits umfangreich saniert und wartet nun darauf, von den neuen Eigentümern fertiggestellt zu werden. Auf einem attraktiven Grundstück mit 773 m² in begehrter Wohnlage bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss erreichbar sind. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche mit Zugang zur Terrasse, ein helles Wohn- und Esszimmer sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein kleines Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit ausreichend Platz für Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss wurde bereits für einen möglichen Ausbau vorbereitet und bietet zusätzliche Ausbaureserve. Im Keller stehen Ihnen ausreichend Stauraum, ein Wasch- und Trockenkeller sowie der Heizungsraum zur Verfügung. Die separate Garage bietet genügend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte. Ablauf des Bieterverfahrens Die Immobilie wird im Rahmen eines Bieterverfahrens verkauft. Der angegebene Kaufpreis dient hierbei als Orientierungswert und Mindestgrundlage für die Abgabe von Kaufangeboten. Interessenten haben nach Besichtigung der Immobilie die Möglichkeit, innerhalb der festgelegten Frist ein schriftliches Kaufangebot abzugeben. Die eingereichten Gebote werden gesammelt geprüft. Der Verkäufer entscheidet anschließend frei darüber, ob und mit welchem Interessenten ein Kaufvertrag geschlossen wird. Es besteht keine Verpflichtung, das höchste Gebot anzunehmen. Ein rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt erst mit notarieller Beurkundung zustande. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Ausstattung Bereits durchgeführte Sanierungen: - moderne Gas- Brennwert- Heizungssanlage - Fußbodenheizung - Elektroinstallation komplett - Smart Home System für Busch & Jäger vorbereitet - Sanitär incl. aller Leitungen - Fenster - elektrische Rollladen - Fassade - Dach gedämmt und neu eingedeckt, Kamin neu verschiefert Eine detaillierte Aufstellung der durchgeführten Arbeiten können wir Ihnen bei Interesse gerne zukommen lassen. Lage Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße von Dorsten- Hervest. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zur Innenstadt von Dorsten gelangt man mit dem Auto, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nahegelegnen Autobahnen A31, A2, A52 und die Bundesstraßen B224, B225 verbinden die umliegenden Städte miteinander. Durch die unmittelbare Nähe zur Lippe beginnen Spaziergänge und ausgedehnte Fahrradtouren direkt vor der Haustür. Sonstiges Bitte achten Sie auch auf Ihren Spam Ordner. Je nach Sicherheitseinstellungen landen unsere E- Mails und/ oder Angebote mit den Exposés gerne mal im Spam- Ordner. Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen. Weitere Interessante Angebote finden Sie unter www.pier-immobilien.de