VORSCHAU | Behagliches Wohnhaus (Haushälfte) in Edewecht / Jeddeloh II

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Ammerland Kreis, Niedersachsen · 26188

Kaufpreis

274.500 €

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

2.495 €

pro m²

Beschreibung

Das Herzstück bildet die großzügige Wohnfläche von 110 Quadratmetern, die durch harmonische Böden aus Fliesen und Laminat geprägt wird. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der eigene Garten auf dem 352 Quadratmeter großen Grundstück Raum für persönliche Entfaltung bietet. Ein Abstellraum schafft zusätzliche Ordnung, und ein Stellplatz unter dem Carport und ein Stellplatz im Freien runden das praktische Gesamtpaket ab.

Besonders erfreulich ist der gepflegte Zustand der Immobilie, die erst in diesem Jahr liebevoll modernisiert wurde. Die Zentralheizung mit Erdgas sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Hier verbinden sich Wohnqualität und wirtschaftliche Vernunft zu einer vielversprechenden Einheit.

Lage Edewecht ist eine charmante Gemeinde im Ammerland in Niedersachsen, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage besticht. Mit etwa 24.000 Einwohnern bietet die Gemeinde eine ideale Mischung aus ländlichem Charakter und guter Infrastruktur. Der Ort liegt verkehrsgünstig zwischen Oldenburg und Bad Zwischenahn und ist bekannt für seine Baumschulen sowie die grüne Landschaft des Ammerlandes. Edewecht verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie ein aktives Gemeindeleben, was die Gemeinde besonders für Familien attraktiv macht.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Edewecht /Jeddeloh II, die durch ihre ruhige Atmosphäre und gute Nachbarschaft überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ebenso Ärzte und weitere Dienstleister, Grundschulen und Kindergärten befinden sich gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und die Autobahnanschlussstelle zur A29 ist in ca. fünfzehn Minuten erreichbar. Die Stadt Oldenburg mit ihrem vielfältigen kulturellen und wirtschaftlichen Angebot liegt etwa 15 Kilometer entfernt. Für Erholung und Freizeitgestaltung bieten sich die nahegelegenen Naturgebiete und Grünflächen an.

Objektbeschreibung Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998 verbindet auf wunderbare Weise familiäres Wohnen mit einer soliden Kapitalanlage. Auf zwei Etagen verteilen sich vier helle Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die ausreichend Raum für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das praktische Gäste-WC sorgen für angenehmen Komfort im Alltag. Das Herzstück bildet die großzügige Wohnfläche von 110 Quadratmetern, die durch harmonische Böden aus Fliesen und Laminat geprägt wird. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der eigene Garten auf dem 352 Quadratmeter großen Grundstück Raum für persönliche Entfaltung bietet. Ein Abstellraum schafft zusätzliche Ordnung, und ein Stellplatz unter dem Carport und ein Stellplatz im Freien runden das praktische Gesamtpaket ab. Besonders erfreulich ist der gepflegte Zustand der Immobilie, die erst in diesem Jahr liebevoll modernisiert wurde. Die Zentralheizung mit Erdgas sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Hier verbinden sich Wohnqualität und wirtschaftliche Vernunft zu einer vielversprechenden Einheit. Lage Edewecht ist eine charmante Gemeinde im Ammerland in Niedersachsen, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage besticht. Mit etwa 24.000 Einwohnern bietet die Gemeinde eine ideale Mischung aus ländlichem Charakter und guter Infrastruktur. Der Ort liegt verkehrsgünstig zwischen Oldenburg und Bad Zwischenahn und ist bekannt für seine Baumschulen sowie die grüne Landschaft des Ammerlandes. Edewecht verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie ein aktives Gemeindeleben, was die Gemeinde besonders für Familien attraktiv macht. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Edewecht /Jeddeloh II, die durch ihre ruhige Atmosphäre und gute Nachbarschaft überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ebenso Ärzte und weitere Dienstleister, Grundschulen und Kindergärten befinden sich gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und die Autobahnanschlussstelle zur A29 ist in ca. fünfzehn Minuten erreichbar. Die Stadt Oldenburg mit ihrem vielfältigen kulturellen und wirtschaftlichen Angebot liegt etwa 15 Kilometer entfernt. Für Erholung und Freizeitgestaltung bieten sich die nahegelegenen Naturgebiete und Grünflächen an.