Liebevoll saniertes Zweifamilienhaus ( Umgebinde ) in der Oberlausitz

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Görlitz Kreis, Sachsen · 02791

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bäder

170 m²

Wohnfläche

1878

Baujahr

1.465 €

pro m²

Beschreibung

Energieausweis nicht erforderlich. Objekt steht unter Denkmalschutz.

Ausstattung Das klingt nach einem sehr ansprechenden Wohnkonzept! Die Gasheizung sorgt für eine angenehme Wärme, während der Kamin eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein eigener Brunnen ist eine tolle Möglichkeit, um den Garten automatisch zu bewässern und gleichzeitig die Wasserrechnung zu senken. Der hochwertige Lack an Decken und Wänden verleiht den Räumen sicherlich ein elegantes Flair. Und die Möglichkeit, den Balkon in einen Wintergarten umzugestalten, erweitert den Wohnraum und bietet einen schönen Platz, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen.

Lage Oderwitz ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz in der Oberlausitz. Sie befindet sich im Südosten des Freistaates Sachsen, unweit der Grenzen zu Tschechien und Polen. Die Gemeinde entstand 1999 durch die Fusion der Orte Oberoderwitz und Niederoderwitz, die seine Ortsteile bilden. Durch den Ort verlaufen die Bundesstraße 96 und die Bahnstrecke Zittau–Dresden als wichtigste Verkehrswege. Mit dem Ausbau der jetzigen Bundesstraße 96 um 1930 und der Landstraßen nach Großschönau und Herrnhut wurde der Ort an das Busverkehrsnetz angeschlossen.

Die Gemeinde erhielt bereits 1848 einen Bahnhof an der Bahnstrecke Zittau–Löbau. Dadurch wurde der Bahnhof Oberoderwitz zu einem wichtigen Umschlagplatz für Rohstoffe und Fertigwaren. Die Bahnstrecke Oberoderwitz–Wilthen (direkte Verbindung nach Dresden über Ebersbach/Sa. und Wilthen) wurde als Süd-Lausitzer Bahn erst 1879 in Betrieb genommen. Durch die Länge der Gemeinde und deren historische Teilung verfügt Oderwitz über drei Bahnhöfe.

Der nächste Passagierflughafen befindet sich in Dresden-Klotzsche

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Hartmut Ratzkowski Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz Tel.: +49 172 7412110 Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in der malerischen Oberlausitz und präsentiert sich als ein wahres Juwel der Wohnkultur. Von außen betrachtet strahlt das Haus eine Aura von Sorgfalt und Hingabe aus, die sich im gesamten Inneren fortsetzt. Mit einer theoretischen Möglichkeit, zwei separate Wohnungen zu schaffen, bietet es die perfekte Lösung für Familien, die mit ihren Großeltern oder Schwiegereltern zusammenleben möchten, ohne auf Privatsphäre zu verzichten. Das Haus verfügt über insgesamt fünf geräumige Zimmer, die alle mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Badezimmer im Obergeschoss, das mit einer beeindruckenden Eckwanne ausgestattet ist, ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Der Einsatz von hochwertigem Lack an Decken und Wänden verleiht den Räumen eine luxuriöse Note und unterstreicht das gepflegte Ambiente. Für gesellige Abende im Freien bietet die Terrasse einen idealen Ort für Grillabende oder Fußballabende im eigenen Garten. Ein Balkon, der zu einem Wintergarten umgestaltet werden kann und sogar einen Fernsehanschluss bietet, erweitert die Möglichkeiten für gemütliche Stunden zu jeder Jahreszeit. Vorbesitzer hatten sogar einen Jacuzzi auf dem Balkon stehen. Die Ausstattung des Hauses umfasst auch praktische Annehmlichkeiten wie dem Kamin für gemütliche Wärme an kalten Tagen sowie einen Tresor im Keller für die sichere Aufbewahrung von Wertgegenständen. Der Dachboden bietet zusätzlichen Raum, der bei Bedarf ausgebaut werden kann, um den Wohnraum zu erweitern. Die ruhige Lage des Hauses bietet die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Bequemlichkeit. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe erreichbar, was diesen Ort zu einem idealen Zuhause für Familien macht, die nach einem harmonischen Lebensstil suchen. Die Nähe zu den alltäglichen Einrichtungen trägt dazu bei, dass das Leben in diesem Haus nicht nur angenehm, sondern auch äußerst praktisch ist. Es ist der ideale Ort für Familien, die eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Bequemlichkeit suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Hinzu kommt auch die vielseitige Verkehrsanbindung, welche die Immobilie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, macht Energieausweis nicht erforderlich. Objekt steht unter Denkmalschutz. Ausstattung Das klingt nach einem sehr ansprechenden Wohnkonzept! Die Gasheizung sorgt für eine angenehme Wärme, während der Kamin eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein eigener Brunnen ist eine tolle Möglichkeit, um den Garten automatisch zu bewässern und gleichzeitig die Wasserrechnung zu senken. Der hochwertige Lack an Decken und Wänden verleiht den Räumen sicherlich ein elegantes Flair. Und die Möglichkeit, den Balkon in einen Wintergarten umzugestalten, erweitert den Wohnraum und bietet einen schönen Platz, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen. Lage Oderwitz ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz in der Oberlausitz. Sie befindet sich im Südosten des Freistaates Sachsen, unweit der Grenzen zu Tschechien und Polen. Die Gemeinde entstand 1999 durch die Fusion der Orte Oberoderwitz und Niederoderwitz, die seine Ortsteile bilden. Durch den Ort verlaufen die Bundesstraße 96 und die Bahnstrecke Zittau–Dresden als wichtigste Verkehrswege. Mit dem Ausbau der jetzigen Bundesstraße 96 um 1930 und der Landstraßen nach Großschönau und Herrnhut wurde der Ort an das Busverkehrsnetz angeschlossen. Die Gemeinde erhielt bereits 1848 einen Bahnhof an der Bahnstrecke Zittau–Löbau. Dadurch wurde der Bahnhof Oberoderwitz zu einem wichtigen Umschlagplatz für Rohstoffe und Fertigwaren. Die Bahnstrecke Oberoderwitz–Wilthen (direkte Verbindung nach Dresden über Ebersbach/Sa. und Wilthen) wurde als Süd-Lausitzer Bahn erst 1879 in Betrieb genommen. Durch die Länge der Gemeinde und deren historische Teilung verfügt Oderwitz über drei Bahnhöfe. Der nächste Passagierflughafen befindet sich in Dresden-Klotzsche Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Hartmut Ratzkowski Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz Tel.: +49 172 7412110 Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH