Umgebindewohnhaus mit Garage und Werkstatt
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Görlitz Kreis, Sachsen · 02782
Kaufpreis
29.500 €
6
Zimmer
1
Bad
13 m²
Wohnfläche
1856
Baujahr
2.269 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Umgebindehaus mit Garage und Werkstatt steht in zentraler Lage von Seifhennersdorf. Es handelt sich hier um ein Sanierungsobjekt. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Zimmer und Bad. Im Hinterhaus sind Heizung und Hauswirtschaftsbereich integriert, es gibt einen Zugang zum Keller und in die Werkstatt mit Nebengelass. Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer, Bad und Küche, mit Zugang auf den Balkon. Das Haus ist teilweise unterkellert. Die Gaszentralheizung wurde in den 90er Jahren installiert. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen als zusätzliche Heizquelle.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 29.500 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 13 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1856
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (2.950 €)
- 126 € / Monat
- 20% Eigenkapital (5.900 €)
- 112 € / Monat
- 30% Eigenkapital (8.850 €)
- 98 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 2 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
29.500 €