Renovierte sofort beziehbare 3 Zi.-Wohnung in Frankenthal

Etagenwohnung zum Kauf in Frankenthal Pfalz, Rheinland Pfalz · 67227

Kaufpreis

200.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.667 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Zweckmässig aufgeteilte Wohnung mit gut nutzbaren Räumen die sich flexibel einrichten lassen. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt und führte direkt auf den Balkon. Echtholz-Parkettboden in Wohnzi., und Arbeits-/Kinderzimmer. Laminatboden (Buche hell) in Schlafzi., Bodenfliesen in Küche, Bad, Diele / Flur.
Tageslicht-Badezimmer deckenhoch großformatige Fliesen. Neues Sanitär. Begehbare Wanne. Beleuchteter Wandspiegel. Handtuchheizkörper. Küche im Koch-/ Naßbereich mit Wandfliesen. Neue Zimmertüren (Buche hell). Neue Fenster mit Rollläden. Neue Kompakt-Heizkörper mit Spar-Ventilen. Neue Elektroverteilung mit neuen Schaltern u. ausreichenden Steckdosen. Decken-Einbauleuchten in Bad u. Diele. Internet-Anschluss in den Wohnräumen. Decken- u. Wandflächen in weiß neu gestrichen. Balkon / Loggia am Wohnzimmer mit Beleuchtung, Bodenfliesen u. Markise. Beheizung und Warmwasserversorgung in Küche und Bad erfolgt zentral. Einbau-Küche mit Elektrogeräten (Kühl-/ Gefrierkombination, Spülautomat, Kochfeld und Backherd, Dunstabzug) ist im Kaufpreis enthalten.
Haustür-Sprechanlage u. Internet-/Glasfaser-Anschluss mit schneller Verbindung sowie Router vorhanden. Keller-Raum mit Einbau-Regal gehört zur Wohnung. Sowohl mit Aufzug oder über ein gut ausgebautes Treppennhaus besteht Zugang zu der Wohnung. Für Berechtigte ist ein Lift am Haus-Zugang zur Nutzung vorhanden. Die Ausstattungs-Beschreibung gilt nicht als Beschaffenheits-Garantie.

Lage Das Zentrum mit Fußgängerzone der etwa 50.000 Einwohner zählenden Stadt Frankenthal ist über Geh- u. Radwege gut erreichbar. Die Wohnung befindet sich im südlichen Stadtbereich mit idealer Anbindung zum nahe gelegenen Zentrum Frankenthal. Bus-Stationen, S-Bahn-Anschluss, Edeka-Markt, Schulen, Ärzte, Therapeuten, Apotheke, Sparkasse, Sportanlagen, Gastronomie, Tankstelle usw. sind fussläufig gut erreichbar. Der Stadtkern ist über ausgebaute Fuß- und Radwege bequem erreichbar.

Sonstiges Die Anmietung einer Einzel-Garage mit Stromanschluss in direkter Haus-Nähe wäre möglich. Die Wohnung ist bis auf die vorhandene Einbauküche im Leerzustand.

Wohnungs-Besichtigungen sind bei Interesse nach Terminvereinbarung unter Tel.: 0171 - 951 7788 oder 06233-23200 oder per E-Mail an: hwm-ft@t-online.de mit Terminwunsch möglich. Die monatlichen Betriebs-/ Haus-Nebenkosten (mit Heizung+ Warmwasser) betragen 355 € Euro zuzüglich anteiliger Instandhaltungs-Rücklagen. Alle Angaben in diesem Angebot stammen von dem Eigentümer; eine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen wir nicht. Irrtum sowie die Vergabe-Entscheidung bleibt dem Eigentümer und uns vorbehalten. Für den Käufer entstehen keine Maklergebühren.

Objektbeschreibung Im 1. OG der gepflegten Eigent.-Wohnanlage mit schönen Grünflächen am Haus befindet sich diese sofort beziehbare neu renovierte 3 Zimmer-Wohnung. Es besteht ein barrierefreier Zugang bis zur Wohnung - gr. Aufzug vorhanden. Die Wohnung ist leerstehend; eine Nutzung ist nach Vertrags-Abschluss kurzfristig möglich. Aufgrund umfangreicher Renovierungen bietet die Wohnung einen Top-Zustand. Aufteilung : Wohnzimmer mit Balkon-Zugang; Küche mit Essplatz; Schlafzimmer; Kinder-/ Arbeitszimmer; Tageslicht-Bad mit begehbarer Wanne, Waschtisch, WC, Waschmasch.-Anschluß Wohnungs-Flur und Diele. Ein eigener Keller-Raum gehört zur Wohnung. Die Wohnung eignet sich ideal für Bewohner die eine stadtnahe Lage suchen. Gemeinschaftlicher Fahrrad-Abstellraum sowie Wäsche-Trockenraum sind zur Mitbenutzung vorhanden. Ausstattung Zweckmässig aufgeteilte Wohnung mit gut nutzbaren Räumen die sich flexibel einrichten lassen. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt und führte direkt auf den Balkon. Echtholz-Parkettboden in Wohnzi., und Arbeits-/Kinderzimmer. Laminatboden (Buche hell) in Schlafzi., Bodenfliesen in Küche, Bad, Diele / Flur. Tageslicht-Badezimmer deckenhoch großformatige Fliesen. Neues Sanitär. Begehbare Wanne. Beleuchteter Wandspiegel. Handtuchheizkörper. Küche im Koch-/ Naßbereich mit Wandfliesen. Neue Zimmertüren (Buche hell). Neue Fenster mit Rollläden. Neue Kompakt-Heizkörper mit Spar-Ventilen. Neue Elektroverteilung mit neuen Schaltern u. ausreichenden Steckdosen. Decken-Einbauleuchten in Bad u. Diele. Internet-Anschluss in den Wohnräumen. Decken- u. Wandflächen in weiß neu gestrichen. Balkon / Loggia am Wohnzimmer mit Beleuchtung, Bodenfliesen u. Markise. Beheizung und Warmwasserversorgung in Küche und Bad erfolgt zentral. Einbau-Küche mit Elektrogeräten (Kühl-/ Gefrierkombination, Spülautomat, Kochfeld und Backherd, Dunstabzug) ist im Kaufpreis enthalten. Haustür-Sprechanlage u. Internet-/Glasfaser-Anschluss mit schneller Verbindung sowie Router vorhanden. Keller-Raum mit Einbau-Regal gehört zur Wohnung. Sowohl mit Aufzug oder über ein gut ausgebautes Treppennhaus besteht Zugang zu der Wohnung. Für Berechtigte ist ein Lift am Haus-Zugang zur Nutzung vorhanden. Die Ausstattungs-Beschreibung gilt nicht als Beschaffenheits-Garantie. Lage Das Zentrum mit Fußgängerzone der etwa 50.000 Einwohner zählenden Stadt Frankenthal ist über Geh- u. Radwege gut erreichbar. Die Wohnung befindet sich im südlichen Stadtbereich mit idealer Anbindung zum nahe gelegenen Zentrum Frankenthal. Bus-Stationen, S-Bahn-Anschluss, Edeka-Markt, Schulen, Ärzte, Therapeuten, Apotheke, Sparkasse, Sportanlagen, Gastronomie, Tankstelle usw. sind fussläufig gut erreichbar. Der Stadtkern ist über ausgebaute Fuß- und Radwege bequem erreichbar. Sonstiges Die Anmietung einer Einzel-Garage mit Stromanschluss in direkter Haus-Nähe wäre möglich. Die Wohnung ist bis auf die vorhandene Einbauküche im Leerzustand. Wohnungs-Besichtigungen sind bei Interesse nach Terminvereinbarung unter Tel.: 0171 - 951 7788 oder 06233-23200 oder per E-Mail an: hwm-ft@t-online.de mit Terminwunsch möglich. Die monatlichen Betriebs-/ Haus-Nebenkosten (mit Heizung+ Warmwasser) betragen 355 € Euro zuzüglich anteiliger Instandhaltungs-Rücklagen. Alle Angaben in diesem Angebot stammen von dem Eigentümer; eine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen wir nicht. Irrtum sowie die Vergabe-Entscheidung bleibt dem Eigentümer und uns vorbehalten. Für den Käufer entstehen keine Maklergebühren.