Schönes Reiheneckhaus in zentraler Lage
Reiheneckhaus zum Kauf in Wuppertal, Nordrhein Westfalen · 42119
Kaufpreis
499.000 €
7
Zimmer
1
Bad
151 m²
Wohnfläche
2004
Baujahr
3.305 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das im Jahr 2004 erbaute Reiheneckhaus verfügt über 151 m² Wohnfläche auf einem 342 m² großem Grundstück mit Garten und einer Terrasse. Die Zimmer sind wie folgt aufgeteilt:
Souterrain: Keller-, Waschraum, Gästezimmer/Wohnzimmer, Terrasse und Garten
Erdgeschoss: Flur, Gäste WC, Küche, Wohnzimmer
1. Obergeschoss: drei Schlafzimmer und ein Badezimmer
Dachgeschoss: Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer
Generell sind Fliesen und Laminatböden verlegt.
Das Haus ist in einem guten Zustand. Es besteht kein Modernisierungsstau.
Neben einem Carport verfügt dieses schöne Reiheneckhaus noch über einen Stellplatz.
Zudem ist auf dem Dach eine Photovoltaikanlage vorhanden.
Gerne können wir Ihnen zusätzlich zu einem Angebot Ihrer Hausbank ebenfalls ein kostenloses Finanzierungsangebot vorbereiten lassen, so haben Sie die Möglichkeit die Angebote miteinander zu vergleichen. Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Ausstattung
- Reiheneckhaus
- Baujahr 2004
- 151 m² Wohnfläche (zusätzlich Terrasse 20 m²)
- 342 m² Grundstück
- Gaszentralheizung
- Doppelt Verglaste Fenster Kunststoffrahmen
- 7 Zimmer
- Garten
- Terrasse
- Stellplatz
- Carport
- Photovoltaikanlage
- Keller
Lage
Das Haus liegt in belebter Gegend in Wuppertal Elberfeld. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort. Diverse Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar, sodass kein PKW benötigt wird.
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reiheneckhaus
- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 151 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2004
- Energieklasse
- A
- Heizungsart
- Gas
Energie
A
Energieeffizienzklasse
Klasse A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (49.900 €)
- 2.133 € / Monat
- 20% Eigenkapital (99.800 €)
- 1.896 € / Monat
- 30% Eigenkapital (149.700 €)
- 1.659 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 454 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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