Architektenhaus mit Weitblick

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Harburg Kreis, Niedersachsen · 21227

Kaufpreis

949.000 €

Zimmer

Bäder

311 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

3.051 €

pro m²

Beschreibung

Die Architektur des Hauses zeichnet sich durch großzügige und teils sehr hohe Räume aus. Große Fensterflächen sorgen für einen außergewöhnlichen Lichteinfall und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der eindrucksvolle Panoramaausblick bildet dabei das absolute Highlight der Immobilie und verleiht dem Wohnen eine besondere Qualität.

Insgesamt verfügt das Haus über sieben Zimmer sowie mehrere Bäder und bietet damit ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten für Familien mit gehobenen Ansprüchen oder für individuelles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Ein separater Zugang ermöglicht zudem die Nutzung eines kleinen Appartements, das sich ideal als Einliegerwohnung, Gästebereich oder zur Vermietung eignet. Diese flexible Nutzungsmöglichkeit unterstreicht den vielseitigen Charakter der Immobilie.

Darüber hinaus bietet das Architektenhaus weiteres Entwicklungspotenzial: Eine Aufstockung des Gebäudes ist grundsätzlich möglich. Entsprechende Architektenpläne liegen bereits als Konzept vor und eröffnen zusätzliche Perspektiven für individuelle Erweiterungen.

Insgesamt handelt es sich um eine besondere Immobilie mit Charakter, Weitblick und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Liebhaber anspruchsvoller Architektur in bester Lage von Bendestorf.

Ausstattung _Architektenhaus im Bauhausstil _Die Fenster wurden in den Jahren 2018-2021 erneuert _Gasheizung aus 2019 _Kleines Apartment im Untergeschoss mit separatem Zugang _Sehr helle und lichtdurchflutete Räumen mit hohen Decken _Kleines Schwimmbad (nicht mehr im Betrieb) _Gäste-WC mit Dusche _Hochwertige Sonnenmarkisen _Biokläranlage aus 2008 _Doppelgarage _Das Haus kann um eine weitere Etage aufgestockt werden (Pläne liegen vor)

Lage Das Architektenhaus befindet sich in exklusiver Lage auf einem Hanggrundstück in Bendestorf In der Metropolregion Hamburg in Bendestorf in der Nordheide Bendestorf liegt im Landkreis Harburg in der Samtgemeinde Jesteburg direkt am Naturschutzgebiet Klecker Wald Das Zentrum von Hamburg ist in 30 Minuten mit dem Pkw über die Autobahnen 1 und 7 erreichbar Der internationale Flughafen Hamburg liegt circa 45 Pkw-Minuten entfernt Ein Waldkindergarten, ein Regelkindergarten, eine Krippe und eine Grundschule befnden sich direkt in Bendestorf Alle weiterführenden Schularten liegen in einem Umkreis von 7 Kilometern von Bendestorf Bendestorf verfügt über ein Freibad, einen Sportverein, einen Tennisclub, einen Angelsee sowie hervorragende Reit- und Golfsportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Restaurants und ein Supermarkt für den täglichen Bedarf sowie ein Geldinstitut sind vorhanden

Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr 1970 vereint Großzügigkeit, zeitlose Architektur und eine besondere Wohnatmosphäre. Eingebettet in ein ca. 2.070 m² großes Grundstück bietet die Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ein beeindruckendes Raumgefühl auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 311m². Die Architektur des Hauses zeichnet sich durch großzügige und teils sehr hohe Räume aus. Große Fensterflächen sorgen für einen außergewöhnlichen Lichteinfall und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der eindrucksvolle Panoramaausblick bildet dabei das absolute Highlight der Immobilie und verleiht dem Wohnen eine besondere Qualität. Insgesamt verfügt das Haus über sieben Zimmer sowie mehrere Bäder und bietet damit ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten für Familien mit gehobenen Ansprüchen oder für individuelles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein separater Zugang ermöglicht zudem die Nutzung eines kleinen Appartements, das sich ideal als Einliegerwohnung, Gästebereich oder zur Vermietung eignet. Diese flexible Nutzungsmöglichkeit unterstreicht den vielseitigen Charakter der Immobilie. Darüber hinaus bietet das Architektenhaus weiteres Entwicklungspotenzial: Eine Aufstockung des Gebäudes ist grundsätzlich möglich. Entsprechende Architektenpläne liegen bereits als Konzept vor und eröffnen zusätzliche Perspektiven für individuelle Erweiterungen. Insgesamt handelt es sich um eine besondere Immobilie mit Charakter, Weitblick und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Liebhaber anspruchsvoller Architektur in bester Lage von Bendestorf. Ausstattung _Architektenhaus im Bauhausstil _Die Fenster wurden in den Jahren 2018-2021 erneuert _Gasheizung aus 2019 _Kleines Apartment im Untergeschoss mit separatem Zugang _Sehr helle und lichtdurchflutete Räumen mit hohen Decken _Kleines Schwimmbad (nicht mehr im Betrieb) _Gäste-WC mit Dusche _Hochwertige Sonnenmarkisen _Biokläranlage aus 2008 _Doppelgarage _Das Haus kann um eine weitere Etage aufgestockt werden (Pläne liegen vor) Lage Das Architektenhaus befindet sich in exklusiver Lage auf einem Hanggrundstück in Bendestorf In der Metropolregion Hamburg in Bendestorf in der Nordheide Bendestorf liegt im Landkreis Harburg in der Samtgemeinde Jesteburg direkt am Naturschutzgebiet Klecker Wald Das Zentrum von Hamburg ist in 30 Minuten mit dem Pkw über die Autobahnen 1 und 7 erreichbar Der internationale Flughafen Hamburg liegt circa 45 Pkw-Minuten entfernt Ein Waldkindergarten, ein Regelkindergarten, eine Krippe und eine Grundschule befnden sich direkt in Bendestorf Alle weiterführenden Schularten liegen in einem Umkreis von 7 Kilometern von Bendestorf Bendestorf verfügt über ein Freibad, einen Sportverein, einen Tennisclub, einen Angelsee sowie hervorragende Reit- und Golfsportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Restaurants und ein Supermarkt für den täglichen Bedarf sowie ein Geldinstitut sind vorhanden