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Betreutes Wohnen am Pfrimm-Park Erstbezug 2026

Etagenwohnung zum Kauf in Worms, Rheinland Pfalz · 67549

Kaufpreis

470.000 €

4

Zimmer

1

Bad

100 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.700 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Stellen Sie sich vor: Ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen – modern, barrierefrei und mitten im Grünen. Im „Wohnpark am Pfrimm“ in Worms erwartet Sie genau das: erstklassige Wohnungen für betreutes Wohnen in einer der schönsten Lagen der Stadt. Hier wohnen Sie selbstbestimmt und profitieren gleichzeitig von Serviceangeboten, die Ihnen den Alltag erleichtern – vom Friseur und Café im Haus bis zum gemütlichen Gemeinschaftsraum, in dem nette Begegnungen fast garantiert sind. Jede Wohnung ist schwellenfrei, lichtdurchflutet und hochwertig ausgestattet. Ob Balkon oder Terrasse – Sie genießen jeden Tag den Blick ins Grüne und den Komfort, den Sie verdienen. Und das Beste: Der idyllische Pfrimm-Park liegt direkt vor Ihrer Tür – perfekt für Spaziergänge, frische Luft und kleine Auszeiten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Ausstattung Barrierefreier Zugang & Aufzug 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 45–90 m²) Großzügige Balkone oder Terrassen Fußbodenheizung in allen Räumen Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden Moderne Bäder mit bodengleicher Dusche Hochwertige Fliesen- und Parkettböden Videogegensprechanlage Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe (EnEV 2014) Tiefgaragenstellplätze optional Gemeinschaftsraum, Café und Friseur im Haus Optionaler Reinigungs-, Einkaufs- und Wäscheservice Lage Der Wohnpark liegt ruhig und grün direkt am beliebten Pfrimm-Park – ideal für Spaziergänge und Erholung im Freien. Die Wormser Innenstadt mit Geschäften, Ärzten, Apotheken, Restaurants und kulturellen Angeboten erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Bus. Bahnhof, Bundesstraße und Autobahn sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung. So wohnen Sie zentral, ohne auf Natur und Ruhe verzichten zu müssen. Sonstiges Die Wohnungen eignen sich perfekt für Menschen, die ihre Selbstständigkeit bewahren und gleichzeitig den Komfort eines betreuten Wohnens genießen möchten. Einziehen & Wohlfühlen

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
470.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Luxus
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
2026

Flächen

Wohnfläche
100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2026

Finanzierung

10% Eigenkapital (47.000 €)
2.009 € / Monat
20% Eigenkapital (94.000 €)
1.786 € / Monat
30% Eigenkapital (141.000 €)
1.563 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 508 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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