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NL !Modernes Chalet mit überdachter Terrasse und Kamin in de Veerstal Rhederlag am See

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Wesel Kreis, Nordrhein Westfalen · 46514

Kaufpreis

49.800 €

3

Zimmer

1

Bad

36 m²

Wohnfläche

1.383 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gemütliche, wunderschöne Chalet hat eine moderne Ausstattung. Es lädt ganzjährig zum Verweilen ein, bietet für jede Jahreszeit einen idealen Standort. Es liegt in zentraler Lage am Badesee Rhederlaag in Lathum. Besonders hervorzuheben ist hier die offene Küche, die sich ideal in den hellen Wohn - und Essbereich einfügt. Dieser bildet den Lebensmittelpunkt des Wohnfühldomizils. Es verfügt über ca. 36 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und bietet Platz für maximal 3 Personen und zwei Hunden. Das Tageslichtbad mit Waschtisch, Dusche und WC runden das Wohnkonzept ab. Standort J 29 Die einmalige Anschluss - und Eintrittskosten betragen 5.975,-€. Die Jahrespacht beträgt 3.195 ,-€. Strom, Wasser und Gas werden nach Verbrauch abgerechnet. Notargebühren und Grunderwerbsteuer fallen nicht an. Besichtigung sind immer am Wochenende möglich. Marsweg 12, 6988 BM Lathum, Niederlande Weitere Infos zum Park finden Sie unter www.veerstal.nl Ausstattung Bad mit Dusche und WC 2 Schlafzimmer volleingerichtete Küche Gas - Kamin überdachte Terrasse TV Weitere Angaben Stellplatz: 1 Käuferprovision: 1,19 % Grundstücksfläche: ca. 100 m² Lage Gelderland mit seinen Seen und Flüssen ist ein idealer Ort für einen entspannten erholsamen Urlaub am Wasser und innerhalb kurze Fahrzeit aus dem Ruhrgebiet ( ca 1 Stunde) zu erreichen. In ruhiger Umgebung und landschaftlich reizvoller Lage, egal zu welcher Jahreszeit. Der Natinalpark Hooge Veluwe und die umliegenden kleinen Orte wie Giesbeck ,Lathum, Westervoort, Zevenaar und Doesburg sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar. Arnheim mit seiner Altstadt (Brücke von Arnheim) und vielen Sehenswürdigkeiten, ist nur ca 10 km vom Park entfernt. Einige Vergnügungsparks, wie Efteling, Apenheul, Walabi oder der Burgers Zoo sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar und bieten Ausflugsziele für Jung und Alt. Sonstiges Die Vermietung ist möglich und der Park ist ganzjährig geöffnet. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter: www.2forliving.de

Ausstattung

  • Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
49.800 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Modernisiert

Flächen

Wohnfläche
36 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (4.980 €)
213 € / Monat
20% Eigenkapital (9.960 €)
189 € / Monat
30% Eigenkapital (14.940 €)
166 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12 % EK-Rendite p.a. · 61 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

49.800 €

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