Maisonettewohnung mit Dachterrasse zum Innenhof - Stilvolles Wohnen im beliebten Hoheluft-Ost

Maisonette zum Kauf in Hamburg · 20251

Kaufpreis

1.175.000 €

Zimmer

127 m²

Wohnfläche

1907

Baujahr

9.252 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Großzügige Maisonettewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit klassischer Altbauarchitektur
Rückwärtig zum ruhigen Innenhof gelegen
Wohnfläche von ca. 127 m², verteilt auf sechs helle, gut geschnittene Zimmer
Lichtdurchflutete Räume dank großzügiger, bodentiefer Fenster mit optimalem Tageslichteinfall
Verbundener Wohn- und Essbereich mit Treppe ins obere Geschoss
Weiterer Wohnbereich im oberen Geschoss mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
Zwei Badezimmer mit Dusche, aufgeteilt auf beide Geschosse
Hochwertige Dielen- und Parkettböden in den Wohnbereichen für ein warmes, stilvolles Wohnambiente
Balkon mit Ostausrichtung, ideal für sonnige Frühstücksstunden und den Start in den Tag
Dachterrasse mit Südausrichtung mit viel Sonne und privater Atmosphäre über den Dächern von Hoheluft
Beheizung über eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010, komfortable Fußbodenheizung im Badezimmer
Separater Dachbodenraum für zusätzlichen Stauraum und praktische Abstellmöglichkeiten
Anwohnerparken mit Parkmöglichkeiten in der direkten Umgebung

Ausstattung

Dielen
Parkett
Balkon
Dachterrasse
Gaszentralheizung
Dachbodenraum
Außenstellplatz

Lage Hoheluft-Ost, zentral zwischen Eppendorf, Eimsbüttel und Harvestehude gelegen, zählt zu den begehrtesten und zugleich charmantesten Wohnlagen Hamburgs. Eindrucksvolle Altbauten aus der Gründerzeit, stilvolle Jugendstilhäuser und hochwertig modernisierte Bestandsimmobilien prägen das Straßenbild und verleihen dem Quartier eine gewachsene, elegante Atmosphäre.

Rund um die Hoheluftchaussee und den Eppendorfer Weg finden sich abwechslungsreiche Restaurants, gemütliche Cafés, Feinkostläden und kleine Boutiquen. Kurze Wege zum Isebekkanal sowie zu den nahegelegenen Grünflächen und Parks bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung – ob Spaziergänge am Wasser, Joggingrunden oder entspannte Stunden im Freien.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Hamburger Innenstadt in ca. 10 Minuten, der Flughafen in ca. 20–25 Minuten erreichbar.

Sonstiges Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen?

Als Familienunternehmen mit 30 Jahren Immobilien-Expertise und einem internationalen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse – mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen, innovativer Technik, moderierter Videoproduktion und Empathie.

Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient.

Objektbeschreibung - Großzügige Maisonettewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit klassischer Altbauarchitektur - Rückwärtig zum ruhigen Innenhof gelegen - Wohnfläche von ca. 127 m², verteilt auf sechs helle, gut geschnittene Zimmer - Lichtdurchflutete Räume dank großzügiger, bodentiefer Fenster mit optimalem Tageslichteinfall - Verbundener Wohn- und Essbereich mit Treppe ins obere Geschoss - Weiterer Wohnbereich im oberen Geschoss mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - Zwei Badezimmer mit Dusche, aufgeteilt auf beide Geschosse - Hochwertige Dielen- und Parkettböden in den Wohnbereichen für ein warmes, stilvolles Wohnambiente - Balkon mit Ostausrichtung, ideal für sonnige Frühstücksstunden und den Start in den Tag - Dachterrasse mit Südausrichtung mit viel Sonne und privater Atmosphäre über den Dächern von Hoheluft - Beheizung über eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010, komfortable Fußbodenheizung im Badezimmer - Separater Dachbodenraum für zusätzlichen Stauraum und praktische Abstellmöglichkeiten - Anwohnerparken mit Parkmöglichkeiten in der direkten Umgebung Ausstattung - Dielen - Parkett - Balkon - Dachterrasse - Gaszentralheizung - Dachbodenraum - Außenstellplatz Lage Hoheluft-Ost, zentral zwischen Eppendorf, Eimsbüttel und Harvestehude gelegen, zählt zu den begehrtesten und zugleich charmantesten Wohnlagen Hamburgs. Eindrucksvolle Altbauten aus der Gründerzeit, stilvolle Jugendstilhäuser und hochwertig modernisierte Bestandsimmobilien prägen das Straßenbild und verleihen dem Quartier eine gewachsene, elegante Atmosphäre. Rund um die Hoheluftchaussee und den Eppendorfer Weg finden sich abwechslungsreiche Restaurants, gemütliche Cafés, Feinkostläden und kleine Boutiquen. Kurze Wege zum Isebekkanal sowie zu den nahegelegenen Grünflächen und Parks bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung – ob Spaziergänge am Wasser, Joggingrunden oder entspannte Stunden im Freien. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Hamburger Innenstadt in ca. 10 Minuten, der Flughafen in ca. 20–25 Minuten erreichbar. Sonstiges Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen? Als Familienunternehmen mit 30 Jahren Immobilien-Expertise und einem internationalen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse – mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen, innovativer Technik, moderierter Videoproduktion und Empathie. Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient.