Wohnung Ost - schöne lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung in unverbauter Südseite

Sonstige zur Miete in Freyung Grafenau Kreis, Bayern · 94481

Kaltmiete

800 € /Mon.

Zimmer

Bad

122 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

7 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein toppgepflegtes 3-Familienhaus, das komplett neu renoviert worden ist.
Neue Heizung, Fenster, Balkone und Loggias.
Wohnung auf zwei Ebenen aufgeteilt
Wohnbereich, Küche unten - Schlafbereich oben
separater Eingang
Windfang
Keller, Dachboden vom halben Haus

Ausstattung

Wohnzimmer mit echtem Parkettboden
SAT-Anschluss und Telefonanschluss
Gäste-WC
2 große Balkone mit Loggia
keine Kücheneinrichtung

Lage

Der Luftkurort Grafenau hat 8300 Einwohner mit Technologiecampus , Bahnhof, Krankenhaus, Kletterpark, Hallenbad, Erlebnisbad, Eissporthalle, Rodelbahn, Kinderspielhalle und Kurpark. Die Wohnung ist
im Schul- und Sportzentrum gelegen
in 5 Minuten erreicht man den Stadtplatz
gegenüber Hallenbad
Kindergarten in der Nähe
ebenfalls verschiedene Ärzte
Lidl, Edeka- und Getränkemart, Apotheke, Krankenhaus und Bushaltestelle in der Nähe

Sonstiges

mehrere Stellplätze direkt gegenüber auf dem öffentlichen Parkplatz möglich
Vermietung nur bis 3 Personen
Hundehaltung nicht gestattet
Besichtigung nach Vereinbarung
Vermietung nur an solvente Mieter
Link zur Wohnungsbegehung https://www.edv-jr.de/grafenau-rachelweg/

Objektbeschreibung - Bei diesem Objekt handelt es sich um ein toppgepflegtes 3-Familienhaus, das komplett neu renoviert worden ist. - Neue Heizung, Fenster, Balkone und Loggias. - Wohnung auf zwei Ebenen aufgeteilt - Wohnbereich, Küche unten - Schlafbereich oben - separater Eingang - Windfang - Keller, Dachboden vom halben Haus Ausstattung - Wohnzimmer mit echtem Parkettboden - SAT-Anschluss und Telefonanschluss - Gäste-WC - 2 große Balkone mit Loggia - keine Kücheneinrichtung Lage - Der Luftkurort Grafenau hat 8300 Einwohner mit Technologiecampus , Bahnhof, Krankenhaus, Kletterpark, Hallenbad, Erlebnisbad, Eissporthalle, Rodelbahn, Kinderspielhalle und Kurpark. Die Wohnung ist - im Schul- und Sportzentrum gelegen - in 5 Minuten erreicht man den Stadtplatz - gegenüber Hallenbad - Kindergarten in der Nähe - ebenfalls verschiedene Ärzte - Lidl, Edeka- und Getränkemart, Apotheke, Krankenhaus und Bushaltestelle in der Nähe Sonstiges - mehrere Stellplätze direkt gegenüber auf dem öffentlichen Parkplatz möglich - Vermietung nur bis 3 Personen - Hundehaltung nicht gestattet - Besichtigung nach Vereinbarung - Vermietung nur an solvente Mieter - Link zur Wohnungsbegehung https://www.edv-jr.de/grafenau-rachelweg/

Ausstattung

Kernsaniert
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Sonstige
Kaufpreis: 800 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 0 von 1
Zustand: Kernsaniert
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: 1.4.2026

Flächen

Wohnfläche: 122 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1970
Energieklasse: E
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (80 €): 3 € / Monat
20% Eigenkapital (160 €): 3 € / Monat
30% Eigenkapital (240 €): 3 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Wohnung Ost - schöne lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung in unverbauter Südseite

Beschreibung

Ausstattung