Schöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung im Zentrum von Grafenau

Dachgeschoss zur Miete in Freyung Grafenau Kreis, Bayern · 94481

Kaltmiete

600 € /Mon.

Zimmer

Bad

93 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

6 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung "Schöne 3-Zimmer-Wohnung" - in Grafenau im Bayerischen Wald!

Die Dachgeschosswohnung befindet sich mitten im Zentrum von Grafenau in einer TOP Lage.

Zur Wohnung zählen drei helle, lichtdurchflutete Räume, inklusive eines Badezimmers.

Die Wohnung umfasst 93,48 m² Wohnfläche

Ausstattung

lichtdurchflutete Wohnung im 3. OG
zeitgemäße Ausstattung
hochwertiger Parkettboden
moderne, hell geflieste Bäder
Einbauküche vorhanden
Heizung: Nahwärme!
Kellerabteil vorhanden

Ein PKW-Stellplatz kann auf Wunsch/Bedarf in der Scharrerstr. direkt über die Stadt Grafenau für jährlich 110,00 € beantragt werden!

Lage

top Lage - mitten in Grafenau - nahe Schulzentrum
Erholung und Freizeit im Naherholungsgebiet "Nationalpark Bayerischer Wald"
sportliche Aktivitäten und Freizeitmöglichkeiten im Winter wie Sommer (Wandern, Wintersport, E-Bike, Golf, Wellenbad, Sommerrodelbahn, usw.)
auch Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) und Kindergärten in schneller Reichweite fußläufig vorhanden (ebenso: Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, usw.)
Entfernung zur Universitätsstadt Passau 40km
Entfernung zur Stadt Deggendorf 40km

Objektbeschreibung "Schöne 3-Zimmer-Wohnung" - in Grafenau im Bayerischen Wald! Die Dachgeschosswohnung befindet sich mitten im Zentrum von Grafenau in einer TOP Lage. Zur Wohnung zählen drei helle, lichtdurchflutete Räume, inklusive eines Badezimmers. Die Wohnung umfasst 93,48 m² Wohnfläche Ausstattung - lichtdurchflutete Wohnung im 3. OG - zeitgemäße Ausstattung - hochwertiger Parkettboden - moderne, hell geflieste Bäder - Einbauküche vorhanden - Heizung: Nahwärme! - Kellerabteil vorhanden Ein PKW-Stellplatz kann auf Wunsch/Bedarf in der Scharrerstr. direkt über die Stadt Grafenau für jährlich 110,00 € beantragt werden! Lage - top Lage - mitten in Grafenau - nahe Schulzentrum - Erholung und Freizeit im Naherholungsgebiet "Nationalpark Bayerischer Wald" - sportliche Aktivitäten und Freizeitmöglichkeiten im Winter wie Sommer (Wandern, Wintersport, E-Bike, Golf, Wellenbad, Sommerrodelbahn, usw.) - auch Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) und Kindergärten in schneller Reichweite fußläufig vorhanden (ebenso: Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, usw.) - Entfernung zur Universitätsstadt Passau 40km - Entfernung zur Stadt Deggendorf 40km

Ausstattung

Saniert
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 600 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 3 von 3
Zustand: Saniert
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: 01.11.2025

Flächen

Wohnfläche: 93 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1970
Heizungsart: FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (60 €): 3 € / Monat
20% Eigenkapital (120 €): 2 € / Monat
30% Eigenkapital (180 €): 2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Schöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung im Zentrum von Grafenau

Beschreibung

Ausstattung