Helle 3 Zimmer Wohnung (76m2) ab 01.09.2026

Etagenwohnung zur Miete in Freyung Grafenau Kreis, Bayern · 94157

Kaltmiete

550 € /Mon.

Zimmer

Bad

76 m²

Wohnfläche

7 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ich suche einen Nachmieter für eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 76 m² in ruhiger, dennoch zentraler Lage mitten im Markt von 94157 Perlesreut.

Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und die hervorragende Infrastruktur. Trotz der zentralen Lage wohnen Sie in einem sehr ruhigen Umfeld mit angenehmen Nachbarn.

Die wichtigsten Daten auf einen Blick:

76 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Bezugsfrei ab 01.09.2026
Kein Balkon
Carport sowie zusätzlicher Stellplatz vorhanden
Kaltmiete: 550 €
Nebenkosten: 150 €
Carport: 15 €
Warmmiete gesamt: 715 €
Strom und Internet werden vom Mieter selbst angemeldet.

Im März 2026 wurden die Rigipswände im Schlafzimmer sowie im derzeit als Ankleidezimmer genutzten Raum inklusive Glaswolle erneuert. Die Wände wurden ebenfalls frisch mit atmungsaktiver Wandfarbe gestrichen.

Lage Ein großer Pluspunkt ist die hervorragende Lage: Kindergarten, Grundschule und Mittelschule sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Penny, Getränkemarkt, Sport- und Schuhgeschäft, Friseur, zwei Pizzerien, Volksbank Raiffeisenbank, Sparkasse, Caffeeteria sowie der Bäcker, Freibad, Fitnessstudio und der Busbahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich.

Bestimmte Möbel können gerne abgelöst werden - sind auch von März 2026, somit neuwertig.

Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung:

-Mieterselbstauskunft

-Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate

-Schufa Auszug

NUR BERUFSTÄTIGE! Keine Anfagen von Jobcenter

Objektbeschreibung Ich suche einen Nachmieter für eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 76 m² in ruhiger, dennoch zentraler Lage mitten im Markt von 94157 Perlesreut. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und die hervorragende Infrastruktur. Trotz der zentralen Lage wohnen Sie in einem sehr ruhigen Umfeld mit angenehmen Nachbarn. Die wichtigsten Daten auf einen Blick: * 76 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Bezugsfrei ab 01.09.2026 * Kein Balkon * Carport sowie zusätzlicher Stellplatz vorhanden * Kaltmiete: 550 € * Nebenkosten: 150 € * Carport: 15 € * Warmmiete gesamt: 715 € * Strom und Internet werden vom Mieter selbst angemeldet. Im März 2026 wurden die Rigipswände im Schlafzimmer sowie im derzeit als Ankleidezimmer genutzten Raum inklusive Glaswolle erneuert. Die Wände wurden ebenfalls frisch mit atmungsaktiver Wandfarbe gestrichen. Lage Ein großer Pluspunkt ist die hervorragende Lage: Kindergarten, Grundschule und Mittelschule sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Penny, Getränkemarkt, Sport- und Schuhgeschäft, Friseur, zwei Pizzerien, Volksbank Raiffeisenbank, Sparkasse, Caffeeteria sowie der Bäcker, Freibad, Fitnessstudio und der Busbahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Bestimmte Möbel können gerne abgelöst werden - sind auch von März 2026, somit neuwertig. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung: -Mieterselbstauskunft -Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate -Schufa Auszug NUR BERUFSTÄTIGE! Keine Anfagen von Jobcenter

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 550 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 76 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (55 €): 2 € / Monat
20% Eigenkapital (110 €): 2 € / Monat
30% Eigenkapital (165 €): 2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Helle 3 Zimmer Wohnung (76m2) ab 01.09.2026

Beschreibung

Ausstattung