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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Grafenau
Erdgeschosswohnung zur Miete in Freyung Grafenau Kreis, Bayern · 94481
Kaltmiete
750 € /Mon.
3
Zimmer
1
Bad
75 m²
Wohnfläche
2025
Baujahr
10 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Mietobjekt mit insgesamt 4 Wohnungen wurde Anfang 2025 neu gebaut, alle Wohnungen haben einen separaten Zugang. Auf Wunsch kann neben der Terrasse ein kleiner Garten genutzt werden. Mit 3 Zimmern und einem modernen Bad bietet diese Wohnung hohen Wohnkomfort und eine gehobene Ausstattung. Es handelt sich um ein Energie-Effizienzhaus 40 mit Wärmepumpe und und einer Kühl-Funktion im Sommer. Eine moderne Küche kann von den Vormietern abgelöst werden. Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet.
Lage
Grafenau, gelegen im Herzen des Bayerischen Waldes, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Die Stadt verfügt über eine solide Nahversorgung mit Supermärkten, Ärzten und Apotheken. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radrouten und kulturelle Angebote sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit Anbindungen an das regionale Straßennetz, die eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Orte und Städte ermöglichen.
Ausstattung
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 750 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 1.4.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 75 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2025
- Heizungsart
- Strom
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (75 €)
- 3 € / Monat
- 20% Eigenkapital (150 €)
- 3 € / Monat
- 30% Eigenkapital (225 €)
- 2 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
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