Traumhafte & Stilvolle 3- Zimmer Wohnung in HafenCity mit Elbblick
Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 20457
Kaufpreis
1.150.000 €
3
Zimmer
1
Bad
110 m²
Wohnfläche
2008
Baujahr
10.455 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Komplett modernisierte, stillvolle 3 Zimmer Wohnung, mit Blick aufs Wasser von allen Zimmern.
Beste Adresse, Am Kaiserkai, Südlage.
Bodentiefe Terrassentüren und Fenster, Loggia mit zwei großen, bodentiefen Schiebetüren.
110 m², offene Küche, 1 Vollbad mit separater Dusche, 1 Gäste WC.
Walk-in-Closet mit Glaswand im angesagten „New York-Style“.
1 Tiefgaragenstellplatz sowie ein großer Kellerraum.
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Hamburg HafenCity. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es die Elbphilharmonie einige Buslinien und die U-Bahnlinie U4. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bars und Fitnessstudios erreichen Sie.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 1.150.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 5
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 31.3.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 110 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2008
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (115.000 €)
- 4.916 € / Monat
- 20% Eigenkapital (230.000 €)
- 4.370 € / Monat
- 30% Eigenkapital (345.000 €)
- 3.824 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,2 % EK-Rendite p.a. · 2.262 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
1.150.000 €