Idyllisch Wohnen im Alter, Nahe Bad Zwischenahn

Sonstige zum Kauf in Cloppenburg Kreis, Niedersachsen · 26683

Kaufpreis

175.000 €

Zimmer

Bad

28 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

6.250 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Diese Gesamte Fläche von 3.221,60 m² verteilt sich auf die einzelnen Wohnungen und den Gesamtanteil der Gemeinschaftsflächen. Das Grundstück ist ca. 4.700 m² groß. Es sind 26 Pkw-Stellplätze vorhanden.

Lage Die Lage ist gut zu erreichen. Ein kleiner Ort zwischen Cloppenburg und Bad Zwischenahn.

Sonstiges Eine gute Kapitalanlage so lange vermietet ist. Bitte rufen Sie an, um mehr zu erfahren.

Objektbeschreibung Es handelt sich um ein Apartment in einer Pflegeeinrichtung. Diese Pflegeeinrichtung hat nur 53 Wohneinheiten und liegt sehr ruhig in einem parkähnlichen Grundstück, das mitbenutzt werden kann. Die Wohnungen sind verteilt auf 2 Etagen. Erdgeschoß mit Gartenanteil, bzw. Terrasse oder 1. Obergeschoß mit Balkon. Zu der Wohnfläche in einem großzügigen Zimmer von ca. 25 m², gehört ein Bad. Alles ist seniorengerecht ausgestattet. Die Gesamtanlage verfügt über eine Großküche, Speiseräume, breite Flure, 1 Aufzug für Betten, Verwaltungsräume, usw. Ausstattung Diese Gesamte Fläche von 3.221,60 m² verteilt sich auf die einzelnen Wohnungen und den Gesamtanteil der Gemeinschaftsflächen. Das Grundstück ist ca. 4.700 m² groß. Es sind 26 Pkw-Stellplätze vorhanden. Lage Die Lage ist gut zu erreichen. Ein kleiner Ort zwischen Cloppenburg und Bad Zwischenahn. Sonstiges Eine gute Kapitalanlage so lange vermietet ist. Bitte rufen Sie an, um mehr zu erfahren.

Ausstattung

Aufzug
Gepflegt
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Sonstige
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 2
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 28 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2003
Heizungsart: Gas Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.500 €): 748 € / Monat
20% Eigenkapital (35.000 €): 665 € / Monat
30% Eigenkapital (52.500 €): 582 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 287 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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