Beeindruckend ausgestattete Penthouse Wohnung in ruhiger Lage

Penthouse zum Kauf in Cloppenburg Kreis, Niedersachsen · 49661

Kaufpreis

339.900 €

Zimmer

Bad

89 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

3.819 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Cloppenburg!

Wer moderne Ausstattung und einen freien Blick in den Himmel liebt, wird sich in diesem beeindruckend ausgestattetem Penthouse sehr wohlfühlen. Die große Dachterrasse ist vom perfekt geschnittenen Wohnzimmer aus zugänglich und ein schöner Ort, um einfach mal kurz an die frische Luft zu treten, zu entspannen und mit Freunden zu verweilen. Vom funktional gestalteten Eingangsbereich öffnet sich das Herz der Wohnung, ein fast 60 Quadratmeter großer, lichterfüllter Wohn- und Essraum mit bodentiefen Fenstern zur Dachterrasse. Zur Linken des Wohnbereichs befinden sich zum einen das Schlafzimmer und zum anderen das Bad. Dieses lässt keine Wünsche offen und bietet neben einer bodentiefen Regendusche, einer Toilette und Waschbecken zusätzlich eine Infrarotsauna. Die Küche ist eine Maßanfertigung, welche nicht nur durch ihre schlichte Oberflächengestaltung punktet, sondern zudem auch funktional einiges bietet. Insgesamt wirkt die Raumaufteilung des 2019, als Niedrigenergie-Wohnung, erbauten Penthouse sehr gut durchdacht: So ist der Schlafbereich möglichst weit weg gelegen vom Wohn- und Hauptaufenthaltsbereich. Durch einen kleinen Flur getrennt, an den ein Hauswirtschaftsraum angrenzt. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum und außerdem Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine. Neben dem großartigen Lebensgefühl, das diese Immobilie ihren Bewohnern schenkt, hat sie ein äußerst ruhiges, aber zentrales Umfeld. Zum Objekt gehört zudem ein Stellplatz, welcher zur Immobilie für 10.000 € dazu erworben wird. Die Wohnung ist barrierefrei über den Aufzug erreichbar und verfügt über besonders breite Türen, um auch Rollstuhlfahrern hier ein angenehmes Wohnumfeld zu bieten. Außerdem gehört dazu ein Fahrradschuppen.

Ausstattung Ausstattung:

Baujahr 2019
massive Bauweise
helles Putzmauerwerk
Regenrinnen in Zink
Barrierefreier Zugang zur Wohnung
Fahrstuhl
weiße Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
Fußbodenheizung
Energiebedarfsausweis
Energieklasse A+
Energieträger: Erdgas H, Strom-Mix, Photovoltaik
elektrische Rollläden
extra breite moderne Zimmertüren
kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung im Bad & Wohnbereich(Be- und Entlüftung)
Fensterfront, welche sich vollständig öffnen lässt
Bad: große begehbare, ebene Regendusche, 2 Waschtischanlagen, smart Spiegel welcher neben dem Wetter und den gängigen Radiosender noch einiges mehr beherrscht, WC mit beheizbarem Sitz, Handtuchheizkörper und Infrarotsauna -offene Küche, ausgestattet mit modernster Technik und schwarzer Optik zum Verlieben (im Kaufpreis mit drin!!)
Dachterrasse mit elektrischer Markise und separatem Zugang zum Treppenhaus

Lage Cloppenburg ist die Kreisstadt des Landkreises Cloppenburg in Niedersachsen und zählt ca. 34.000 Einwohner.

Die Stadt Cloppenburg hat eine gute Infrastruktur und die erneuerte Fußgängerzone bietet Raum zum umgangssprachlichen "Bummeln".

Von Ihrer eher ruhiger gelegenen Penthouse-Wohnung erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Schulen und sogar diverse Grünflächen fußläufig. Im weiteren Umfeld befindet sich die Kreisstadt Vechta, welche eine angesehene Universität beherbergt. Durch die gute Anbindung an die A1 und die A29 erreicht man Oldenburg in ca. 30 Minuten und Bremen in ca. 45 Minuten, hier werden umfangreiche Shopping-Möglichkeiten geboten.

Sonstiges Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3,57% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Wohnblick Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Verbraucherinformationen:

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB. Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.

Objektbeschreibung Willkommen in Cloppenburg! Wer moderne Ausstattung und einen freien Blick in den Himmel liebt, wird sich in diesem beeindruckend ausgestattetem Penthouse sehr wohlfühlen. Die große Dachterrasse ist vom perfekt geschnittenen Wohnzimmer aus zugänglich und ein schöner Ort, um einfach mal kurz an die frische Luft zu treten, zu entspannen und mit Freunden zu verweilen. Vom funktional gestalteten Eingangsbereich öffnet sich das Herz der Wohnung, ein fast 60 Quadratmeter großer, lichterfüllter Wohn- und Essraum mit bodentiefen Fenstern zur Dachterrasse. Zur Linken des Wohnbereichs befinden sich zum einen das Schlafzimmer und zum anderen das Bad. Dieses lässt keine Wünsche offen und bietet neben einer bodentiefen Regendusche, einer Toilette und Waschbecken zusätzlich eine Infrarotsauna. Die Küche ist eine Maßanfertigung, welche nicht nur durch ihre schlichte Oberflächengestaltung punktet, sondern zudem auch funktional einiges bietet. Insgesamt wirkt die Raumaufteilung des 2019, als Niedrigenergie-Wohnung, erbauten Penthouse sehr gut durchdacht: So ist der Schlafbereich möglichst weit weg gelegen vom Wohn- und Hauptaufenthaltsbereich. Durch einen kleinen Flur getrennt, an den ein Hauswirtschaftsraum angrenzt. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum und außerdem Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine. Neben dem großartigen Lebensgefühl, das diese Immobilie ihren Bewohnern schenkt, hat sie ein äußerst ruhiges, aber zentrales Umfeld. Zum Objekt gehört zudem ein Stellplatz, welcher zur Immobilie für 10.000 € dazu erworben wird. Die Wohnung ist barrierefrei über den Aufzug erreichbar und verfügt über besonders breite Türen, um auch Rollstuhlfahrern hier ein angenehmes Wohnumfeld zu bieten. Außerdem gehört dazu ein Fahrradschuppen. Ausstattung Ausstattung: - Baujahr 2019 - massive Bauweise - helles Putzmauerwerk - Regenrinnen in Zink - Barrierefreier Zugang zur Wohnung - Fahrstuhl - weiße Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - Fußbodenheizung - Energiebedarfsausweis - Energieklasse A+ - Energieträger: Erdgas H, Strom-Mix, Photovoltaik - elektrische Rollläden - extra breite moderne Zimmertüren - kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung im Bad & Wohnbereich(Be- und Entlüftung) - Fensterfront, welche sich vollständig öffnen lässt - Bad: große begehbare, ebene Regendusche, 2 Waschtischanlagen, smart Spiegel welcher neben dem Wetter und den gängigen Radiosender noch einiges mehr beherrscht, WC mit beheizbarem Sitz, Handtuchheizkörper und Infrarotsauna -offene Küche, ausgestattet mit modernster Technik und schwarzer Optik zum Verlieben (im Kaufpreis mit drin!!) - Dachterrasse mit elektrischer Markise und separatem Zugang zum Treppenhaus Lage Cloppenburg ist die Kreisstadt des Landkreises Cloppenburg in Niedersachsen und zählt ca. 34.000 Einwohner. Die Stadt Cloppenburg hat eine gute Infrastruktur und die erneuerte Fußgängerzone bietet Raum zum umgangssprachlichen "Bummeln". Von Ihrer eher ruhiger gelegenen Penthouse-Wohnung erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Schulen und sogar diverse Grünflächen fußläufig. Im weiteren Umfeld befindet sich die Kreisstadt Vechta, welche eine angesehene Universität beherbergt. Durch die gute Anbindung an die A1 und die A29 erreicht man Oldenburg in ca. 30 Minuten und Bremen in ca. 45 Minuten, hier werden umfangreiche Shopping-Möglichkeiten geboten. Sonstiges Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3,57% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Wohnblick Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Verbraucherinformationen: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB. Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.