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Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

Sonstige zum Kauf in Sankt Wendel Kreis, Saarland · 66625

Kaufpreis

239.000 €

4

Zimmer

154 m²

Wohnfläche

1.552 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses großzügige Apartment in Nohfelden bietet mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern eine außergewöhnliche Offenheit. Die Wohnung überzeugt durch ihren weitläufigen Grundriss, der sich über ein Zimmer erstreckt und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnwünsche eröffnet. Dank der großzügigen Dimensionen lässt sich hier ein komfortabler Lebensraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen. Die Immobilie ist derzeit nicht vermietet und steht für eine zeitnahe Nutzung bereit. Objektbeschreibung Diese modernisierte und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² sowie einer hochwertigen Ausstattung. Die Immobilie verfügt über zwei moderne Badezimmer, eine Küche, eine praktische Abstellkammer im Innenbereich sowie einen zusätzlichen Außenabstellraum. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit ca. 40 m², die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die hellen Räume, die modernen Bodenbeläge sowie die hochwertige technische Ausstattung schaffen ein modernes Lage Die Immobilie befindet sich in Nohfelden und bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind aus dieser Lage gut erreichbar, was den Alltag in dieser Gemeinde komfortabel gestaltet.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3

Flächen

Wohnfläche
154 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.900 €)
1.022 € / Monat
20% Eigenkapital (47.800 €)
908 € / Monat
30% Eigenkapital (71.700 €)
795 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,4 % EK-Rendite p.a. · 199 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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