2-Z. Whg. mit 61 m² inkl. Sonnenterrasse, Garage, E-Mobilität, Stellpl., KfW55, in 66629 Oberkirchen
Terrassenwohnung zum Kauf in Sankt Wendel Kreis, Saarland · 66629
Kaufpreis
206.500 €
2
Zimmer
1
Bad
61 m²
Wohnfläche
2022
Baujahr
3.385 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese barrierearme 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² befindet sich in 66629 Freisen. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause. Die Aufteilung der Räume ermöglicht eine flexible Nutzung, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ist mit einer Fußboden-Heizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die Wohnfläche ist gut geschnitten, die Sonnenterrasse lädt gerade zum entspannen ein. Desweiteren gibt es eine Garage mit elkt. Rolltor, sowie ein Außenstellplatz.
Lage
Oberkirchen, ein Ortsteil der Gemeinde Freisen, überzeugt durch seine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und moderner Lebensqualität. Die Umgebung bietet ein beeindruckendes Panorama aus Wäldern, Wanderwegen und weitläufigen Grünflächen – ideal für alle, die Wert auf Erholung und Outdoor‑Aktivitäten (z.B. Bostalsee) legen. Gleichzeitig punktet der Ort mit einer hervorragenden Infrastruktur: schnelle Wege nach St. Wendel, Birkenfeld, Kaiserslautern oder ins Saarland, kurze Distanzen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Oberkirchen ist ein Standort, der Ruhe schenkt, ohne auf Komfort zu verzichten.
Ausstattung
- Aufzug
- 2 Stellplätze
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Terrassenwohnung
- Kaufpreis
- 206.500 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 61 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2022
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom, UmweltwäRme
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (20.650 €)
- 883 € / Monat
- 20% Eigenkapital (41.300 €)
- 785 € / Monat
- 30% Eigenkapital (61.950 €)
- 687 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 196 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
206.500 €