Kleine ETW in ruhiger Lage
Etagenwohnung zum Kauf in Sankt Wendel Kreis, Saarland · 66606
Kaufpreis
149.000 €
3
Zimmer
1
Bad
68 m²
Wohnfläche
1962
Baujahr
2.191 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Riottestraße in St. Wendel und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Die Räumlichkeiten sind funktional geschnitten und ermöglichen eine flexible Nutzung der vorhandenen Fläche. Da keine weiteren spezifischen Ausstattungsmerkmale vorliegen, überzeugt das Objekt durch seine klare Struktur und die zentrale Lage innerhalb der Stadt.
Ausstattung
Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Massivbauweise und einen funktionalen, Grundriss.
Typische Vorteile der Baujahre 1960er: gute Raumaufteilung, massive Bauweise und angenehme Wohnproportionen.
Lage
Wohngebiet "Wassersack"
Ausstattung
- Stellplatz
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 2
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- n.Vb.
Flächen
- Wohnfläche
- 68 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1962
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.900 €)
- 637 € / Monat
- 20% Eigenkapital (29.800 €)
- 566 € / Monat
- 30% Eigenkapital (44.700 €)
- 495 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 19 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
149.000 €