Barrierefreie 3-Zimmer Wohnung in St. Wendel zuverkaufen

Etagenwohnung zum Kauf in Sankt Wendel Kreis, Saarland · 66606

Kaufpreis

189.000 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.700 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und überzeugt durch eine funktionale sowie gut durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst ein helles Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Der stufenlose, barrierefreie Zugang ermöglicht ein komfortables Wohnen und eignet sich ideal auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

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Ausstattung • Barrierefreier, stufenloser Zugang zur Wohnung • Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus • 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer • Funktionales Badezimmer • Helle Wohnräume durch große Fensterflächen • Baujahr 1990 •Hausgeld ca. 300 € monatlich, inklusive: • Gärtnerpflege der Außenanlagen • Hausmeisterservice • Gemeinschaftlicher Waschraum • Laufende Wartungs- und Instandhaltungsleistungen

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Energieausweis

Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

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Sonstiges • Wohnungstyp: Etagenwohnung • Provision: mit Provision • Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung

für eine schnelle bearbeitung ihrer anfrage, geben sie bitte eine rückrufnummer an. anfragen ohne telefonnummer können nur sehr zeitverzögert bearbeitet werden. vielen dank!

Bitte beachten Sie, dass nur ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular bearbeitet werden kann.

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Provisionshinweis

3,00 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Für ein Exposé, weitere Informationen zum Objekt sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen mit folgenden Angaben: • vollständiger Name und Anschrift • E-Mail-Adresse • Telefon- bzw. Mobilnummer

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Anbieter / Kontakt

Sevara Immobilien & Marketing Herr Ahmet Karaoglan An den Birken 5A Tel.: +49 162 5665206 Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung: Saarpfalz-Kreis

Lage Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von St. Wendel, unweit des St. Wendeler Doms. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Infrastruktur.

Objektbeschreibung Objektbeschreibung: Diese gepflegte barrierefreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1990 in zentrumsnaher Lage von St. Wendel, nur wenige Minuten vom St. Wendeler Dom entfernt. Die ruhige Wohnlage in Verbindung mit der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und überzeugt durch eine funktionale sowie gut durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst ein helles Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Der stufenlose, barrierefreie Zugang ermöglicht ein komfortables Wohnen und eignet sich ideal auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. ⸻ Ausstattung • Barrierefreier, stufenloser Zugang zur Wohnung • Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus • 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer • Funktionales Badezimmer • Helle Wohnräume durch große Fensterflächen • Baujahr 1990 •Hausgeld ca. 300 € monatlich, inklusive: • Gärtnerpflege der Außenanlagen • Hausmeisterservice • Gemeinschaftlicher Waschraum • Laufende Wartungs- und Instandhaltungsleistungen ⸻ Energieausweis Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt. ⸻ Sonstiges • Wohnungstyp: Etagenwohnung • Provision: mit Provision • Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung für eine schnelle bearbeitung ihrer anfrage, geben sie bitte eine rückrufnummer an. anfragen ohne telefonnummer können nur sehr zeitverzögert bearbeitet werden. vielen dank! Bitte beachten Sie, dass nur ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular bearbeitet werden kann. ⸻ Provisionshinweis 3,00 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Für ein Exposé, weitere Informationen zum Objekt sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen mit folgenden Angaben: • vollständiger Name und Anschrift • E-Mail-Adresse • Telefon- bzw. Mobilnummer ⸻ Anbieter / Kontakt Sevara Immobilien & Marketing Herr Ahmet Karaoglan An den Birken 5A Tel.: +49 162 5665206 Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung: Saarpfalz-Kreis Lage Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von St. Wendel, unweit des St. Wendeler Doms. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Infrastruktur.