Park-Living! Historischer Altbau trifft auf Neubau-Komfort.

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 22419

Kaufpreis

720.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1903

Baujahr

7.200 €

pro m²

Beschreibung

Die denkmalgeschützten Gebäude des OX-PARK QUARTIERS wurden zwischen 2014/2015 komplett entkernt, nach dem KfW-Effizienzhaus 70 Standard gemäß EnEV saniert und zu Eigentumswohnungen umgebaut.

Highlight ist – neben der Deckenhöhe in allen Wohnräumen über 3,50 m – der Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zu lauschigen Sommerabenden einlädt. Zwei etwa gleich große Zimmer bieten Raum für ein Schlafzimmer und ein Büro-/Kinder- oder auch ein weiteres Schlafzimmer. Ein modernes Bad mit Fenster und moderner Ausstattung runden das besondere Wohnerlebnis ab.

Dieses besondere Objekt besticht durch Style, Komfort und eine sehr ruhige Wohnlage.

Ausstattung Bei den Holzfenstern handelt es sich um Sonderanfertigungen mit Zweifach-Wärmeschutzverglasung. Raumhöhen von über 3,50 m, die großen Fenster, das Echtholzparkett und der traumhafte Blick ins Grüne sorgen für ein angenehmes und ruhiges Wohnambiente.

Lage Die Immobilie liegt im sehr grünen und gut angebundenen Norden Hamburgs.

Auf dem ehemaligen Gelände des Krankenhauses „Ochsenzoll" entstand in ruhiger und gut erschlossener Stadtrandlage das begehrte OX-PARK QUARTIER. Langenhorn ist ein Stadtteil mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch verschiedene U-Bahn- und Buslinien . Der Flughafen ist in der Nähe OHNE zu stören!

Das Viertel bietet eine ausgewogene Infrastruktur mit einer Mischung aus verschiedenen Wohnformen und Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Und ganz wichtig: hier wird ein nettes, gelassenes Miteinander.. gepflegt; Langenhorn ist ein Stadtteil zum Wohlfühlen.

Sonstiges Diese Wohnung wird VON PRIVAT verkauft. KEINE Courtage fällig!

Die Wohnung ist seit zwei Jahren an ein sehr nettes Pärchen vermietet.

Sie wollen mehr wissen? Exposé, Energieausweis, … bitte gerne bei mir anfordern. Ich freue mich auf den Kontakt!

Objektbeschreibung Diese ausgefallene und wunderschöne Wohnung verbindet auf ca. 100 qm historische Bausubstanz mit moderner Architektur. Sie liegt im hellen 1 OG. und ist umgeben von altem Baumbestand, der sogar als Gartendenkmal und Parkanlage eingetragen ist. Die denkmalgeschützten Gebäude des OX-PARK QUARTIERS wurden zwischen 2014/2015 komplett entkernt, nach dem KfW-Effizienzhaus 70 Standard gemäß EnEV saniert und zu Eigentumswohnungen umgebaut. Highlight ist – neben der Deckenhöhe in allen Wohnräumen über 3,50 m – der Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zu lauschigen Sommerabenden einlädt. Zwei etwa gleich große Zimmer bieten Raum für ein Schlafzimmer und ein Büro-/Kinder- oder auch ein weiteres Schlafzimmer. Ein modernes Bad mit Fenster und moderner Ausstattung runden das besondere Wohnerlebnis ab. Dieses besondere Objekt besticht durch Style, Komfort und eine sehr ruhige Wohnlage. Ausstattung Bei den Holzfenstern handelt es sich um Sonderanfertigungen mit Zweifach-Wärmeschutzverglasung. Raumhöhen von über 3,50 m, die großen Fenster, das Echtholzparkett und der traumhafte Blick ins Grüne sorgen für ein angenehmes und ruhiges Wohnambiente. Lage Die Immobilie liegt im sehr grünen und gut angebundenen Norden Hamburgs. Auf dem ehemaligen Gelände des Krankenhauses „Ochsenzoll" entstand in ruhiger und gut erschlossener Stadtrandlage das begehrte OX-PARK QUARTIER. Langenhorn ist ein Stadtteil mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch verschiedene U-Bahn- und Buslinien . Der Flughafen ist in der Nähe OHNE zu stören! Das Viertel bietet eine ausgewogene Infrastruktur mit einer Mischung aus verschiedenen Wohnformen und Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Und ganz wichtig: hier wird ein nettes, gelassenes Miteinander.. gepflegt; Langenhorn ist ein Stadtteil zum Wohlfühlen. Sonstiges Diese Wohnung wird VON PRIVAT verkauft. KEINE Courtage fällig! Die Wohnung ist seit zwei Jahren an ein sehr nettes Pärchen vermietet. Sie wollen mehr wissen? Exposé, Energieausweis, … bitte gerne bei mir anfordern. Ich freue mich auf den Kontakt!